小预算大改变：联塑管材开启二手房装修新篇章

在二手房装修中，大部分明面上的翻新都是可以通过评估来进行判断，而水电管道部分则不同，由于埋藏在墙壁中或者地下，一般情况下很难判断管材的情况，所以在房屋翻新时对全屋的管材进行集中检修、翻新、更换是非常有必要的。

在整个装修中，管材的折旧过程要比其他家具产品要长。管材的正常使用寿命在10-20年左右，对于质量过硬的水管使用寿命来说，在正常使用的前提下，可以达到50年左右。一般的建筑房屋使用年限为70年，但很大一部分房屋因为城市建设的原因很难完整使用到70年。所以，一套质量过硬的管材，基本与建筑的使用年限齐平。

但需要注意的一点，并不是所有的房屋都是在建成后就立刻有人居住，也有的房屋户主在购买房屋后一二十年里都没有居住过、甚至房屋仍然保持着毛坯的状态。所以，对于房屋是否需要更换管材需要根据实际的使用情况进行判断。

在准备装修二手房之前需要了解清楚前房主是否居住过该房屋、居住了多久，配合上小区建成的时间做最初步的判断。

一般来说，实际建成时间、居住时间在10-15年以内的房屋是基本不需要更换水管，但需要做全屋水管的深度清洁，居住时间在5-10年的只需要做简单的管道清洁即可，居住时间低于5年的基本可以当做新水管来对待。在做完初步判断后，就可以开始进行管道各部分细节的分析了。

电管部分，因为有一些房屋在装修时候并没有重视对于电路的保护，导致全屋的电路全部处于裸露状态，而电线裸露会导致电线的橡胶保护套加速老化。如果是这种情况就建议更换全屋的线路并且为电路配备专用的电路管材，例如联塑的阻燃绝缘红蓝透明PVC电工套管，安全性高，守护全家用电安全。之所以强调对于电路的保护，主要是因为电路老化会导致短路、漏电，甚至会导致火灾的发生。为了避免危险的发生，做好足够的安全措施是对家人的一种保护。

水管部分，如果无需更换，对于供水管部分可以请专业的水管清洗人员上门清洗，除去管内水垢；排水管部分可以通过倒入大量的水来判断下水效果。如果下水缓慢则需要进行水管疏通，并进行深度的清洗。

地暖部分，如果是长时间不使用，水电暖只需要对水管进行简单的清洗；电地暖只需要简单更换一下电源组件即可。

如果房屋的使用年限过久，那么还是建议更换管道产品较为稳妥。与此同时，在更换管材时需要针对不同用途的管材挑选相对应的材质，才能发挥出管材的最佳性能，也能让家人享受更好的居住体验。

对于水管的选择，首先需要考虑的是使用安全问题，基于这个前提，使用食品级材质就是最好的选择。管材本身安全，水质才不会出现大的问题。在联塑众多采用了进口食品级原材料的给水管产品中，联塑净蓝系列PP-R给水管就以良好的输水性能，内壁光滑、不易结垢等优点 ，经过多年的使用，受到广大消费者的一致好评。

排水管材部分如需更换，在材料的选择上就较为明确了，耐腐蚀、抗老化性能好，目前比较主流的管道为联塑的PVC-U排水管，很多市政排水管也使用了同样的材质。

对于燃气管材的更换，则需要了解当下燃气管的使用情况，为了避免老化或者由破损引起的安全事故，还是建议更换新的管材，管材长度基本在4米以内，价格也不高。联塑旗下的燃气用不锈钢波纹软管、联塑铝塑复合管都是非常不错的选择。

剩下的就是地暖部分的管材了，地暖部分的更换成本相较于以上几种管材就要大一些。需要撬开全屋地板进行拆卸、安装，整体的成本略高，可以根据自己的装修预算进行考虑。

整体来看，二手房装修的预算弹性还是极大的，单单是管材这部分就有非常多的选择，其他部分更是如此，在这种情况就需要做好详细的规划，水电装修选择联塑等专业品牌的管道，以求达到最好的装修效果。

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