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房产税来了！经济学家：倘若开征，有3种人开始紧张坐不住了

来源：装修图片时间：2019年07月22日 09:42

在国家房地产市场调控的影响下，房地产市场在过去两年中失去了动力，并且变得越来越稳定和健康。尽管人们购买房屋的紧张程度并不像以前那么紧张，但房价仍处于相当高的位置，购买房屋的压力仍然很大，许多城市的房价与收入之比仍然很高。但一些限购政策的实施在一定程度上提高了购房门槛，因此炒房客不敢冒险进入市场，但人们更期待“房产税”！今年，房地产税仍然是房地产市场的热门话题，一旦开征，将会影响很多人！

一、备受关注的房产税，被寄予“降房价”重任

房产税对于稳定房价，促进房地产市场平稳健康发展可以起到重要作用，对于实现“房住不炒”这件事也有着重大的意义。对于一些城市的“炒房现象”可以有所抑制，房价上涨的压力也会相应的减少。

房地产税的征收主要可以发挥三个方面的作用。一方面，可以增加政府相应的财政收入；另一方面，也是有效引导购房预期的重要手段，可以对多套住房持有进行干预，也可以对调解收入水平有一定的影响（也就是让富人交更多的税）。

二、房产税一旦开征将会影响哪些人的利益？

1、那些个喜欢攀比的“伪刚需”

之前网上有过这样一句话“有的人表面光鲜亮丽，可能袜子早跑到了脚底”，其实现实生活中，有的人看似有着体面的工作，但其实他们的生活压力是非常大的，可能在他们的圈子里每天都是攀比，比车比房各种攀比，可能别人有三套房屋，而你只有一套，可能虚荣心作祟的你会先得忐忑不安，然后会想要去买第二套甚至第三套房，这无疑是在给自己增加负担，将钱全放入房产中，一旦房产税开征，钱全被捆着还需要额外的缴纳税费，增加房屋持有存本，这将会打乱他的家庭经济结构，严重中可能影响他们的日常生活。

2、“半路落马”的有钱人

俗话说“风水轮流转”，谁也不能预测未来将会怎样，有的人可能运气比较好，在房价暴涨之前入手房屋，从楼市中赚上了不少，毕竟看到了其中的利润，又将赚到的投入市场中，如果突然有一天遇到什么变故，所以的积蓄都没了，或许还因此欠下一屁股的债，这时再来个房产税，自己还需要缴纳巨额的税费，这说句不好听的就是在把人往绝路上逼，但这都是自己一手造成的，也只能自己认了。

3、坐拥多套按揭住房的炒房客

房产税的开征，极有可能实行首套房低征，多套房累进增加的方式。即使首套房不征收，二套以上的累加方式也会给这些炒房客增加诸多成本，造成这些人的财富缩水。除非在市场好的时候抛售，否则等到房产税开征以后再出售，很可能造成炒房客大量抛房的现象，而短期内快速出售肯定会相应让价，可能会短期内影响房价，但影响不会过大。

三、装修有哪些技巧？

1、布局要合理

每个房间的正门要朝南北方，这样不但采光好，而且通风好。此外，房间呈正方形状，以免造成收纳空间缩小，或视觉上的阻碍。布局要合理，要将公共区域与私人区域分开来，达到生理和心理上的满足。

2、装修工人

现在人们装修房子的时候，如果不是全包给装修公司，就是自己请装修工人，我们在装修过程中最忌讳换师傅，这不仅会影响工期，还不能保证装修的质量，之后如果出现问题只能自己负责。