商铺门前几米归自己管
现如今很多人都会自己购买一个商铺,这样就不用每月缴纳高额的租金。那么,商铺门前几米归自己管呢?
商铺门前几米归自己管
这个门前使用权具体多少米,要看购买合同上是怎么写的,因为各个开发商对商铺门前使用权的规定是不一样的。例如对于建于共公用街道的商铺来说,它的门前使用权是归政府所有的,不属于物业,也不属于业主。对于建于小区内的商铺,门前的人行道是属于小区全体业主所有的,不是属于个人,也不是属于物业。
购买商铺的注意事项
1、在购买商铺之前,一定要记得先去了解它的地理位置,毕竟以后是要做生意的,所以它的地理位置显得尤为重要。要是地理位置不好,那就不太推荐购买了,周围的人流量不大,以后店里的生意也不会好到哪里去的,久而久之也有可能会出现亏本的情况。
2、要记得了解它的产权是不是明确的,如果存在纠纷,也不推荐购买,万一后期发生矛盾,就会给自己带来很多的麻烦,自己也有可能会卷入这些是非之中。在购买以后,一定要记得去办理过户,这样这间店铺才能真正属于你。
3、至于买多大面积的商铺,这个也要结合实际情况进行考虑,如果是做一些小本生意,比如说开小吃店或者是奶茶店,店铺的面积就不需要太大,有个30平也就够了。如果需要开皮肤管理中心、牙科医院,那么面积就要大一点,至少要有150平,并且最好是上下两层。
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