前售楼员凭良心说,没开盘就售空的房子内幕太黑!千万要知道避免

买房一直都是刚需族关注的问题，现在的房价太高，给年轻人很大压力，但是买房，也不要盲目选择一些房价便宜，新建筑没建成多久的房子，在买房之前一定要多逛，楼市，才能知道自己想要什么样的房子，不要因为便宜而委屈了，自己买到这样的房子也不会升值一定要买到值得的房子，这样的房子也会升值，俗话说，便宜没好货，好货，不便宜，房产市场有很多，我们不知道的事情，所以买房拿钱出来一定要慎重，不要被坑，在装修时，客厅是家庭的关键，主要休闲区今天小编就和大家说一说，买房和装修客厅的知识。

一、还没开盘就售空的房子

1、据资深内行人员透露，新盘出现房子抢空一般是开发商的套路，这些很多人都知道，但是这些套路怎么弄呢？一个楼盘中总会有一些是不好的，要么朝向问题，要么楼层问题等等，这样的房子一般是很难卖出去的，所以这些就会被单独拿出来，谁过来看房就推荐这样的房源。

2、优质的房子被捂盘惜盘。据房地产从业多年销售人员透露，开发商将房子分批拿出去卖，其实不只是为了快点回笼资金，更大一部分原因是为了将房子卖得更值钱，这第一栋是拿来试水的，如果行情好，第二次开盘的时候顺带将第一次捂盘的房子也拿出来卖卖，价格也相应提高不少。

二、装修客厅是关键

1、窗帘的妙用

将多余的窗帘或者装饰布除了可以做成桌布以外，还可以用来做成小帘子，将居家空间做个划分。不仅随意又不失温馨。

2、电源插头不要少

有些人认为省一个插头就又省了一些电线。所以在安装家用电器时，会发生少安装电源插头的数量。建议大家不要这么做，随着生活水平的提高，家用电器只会越来越多，一旦购买了新电器却没有插座时，这时候就麻烦。然后电器设备在使用时，要尽量避开几件同时使用一个插头。插头一少，几件设备一起用，易引发事故。最正确的做法是，应该根据住房面积，再根据自己家庭实际电器数量，合理安置电源插头。

3、充分利用立体空间

有些朋友为了收纳零散的物品，会去购置一些收纳袋、收纳架等，各式各样的收纳工具让家里显得有些凌乱。建议大家可以找块木板，用钉子将木板钉在墙面上，可以一根，也可以多根错排开，在木头上涂上各种颜色的油漆，这样不仅美观，还能在上面摆放一些小饰品、小盆栽、小玩意等。

4、客厅、餐厅半开放为宜

如今很多家居装修设计，都会考虑装修客厅与餐厅做成半开式，特别是小户型的朋友更是会这样做，摒弃之前的隔墙设计，让整个空间更加宽敞明亮。当然有些用户还是想要隔断，那就可以用储存柜来代替，不但美观且多了收纳空间。

5、小角落大用处

不管是装修房间还是客厅，角落是特别容易被人忽略的地方，其实可以在这些角落放置小花架养一些绿植，还能让室内显得更加的清新活力。也可以将整理好的收纳盒用包装纸贴好，远远看去像是一堆的礼物，无比的惊喜。

6、家具并非越多越好

如果自己家的户型不大，千万不要摆放太多的家具，这样会让空间显得更加的拥挤，凌乱，对于一些大型的家具，建议尽量放在客厅的角落。

以上就是小编和大家分享的房产市场套路多买房的人，一定要做好充足的计划，规划按照自己的目标去购买，不要再遇见便宜坊，或者大家认为不好的房子是你动心，客厅装修的好嫉妒的品味在接待客人时，也有面子，最主要的是在以后家庭生活几十年当中，家人面对舒服的客厅装修设计生活也会越来越幸福，今天小编就和大家分享到这里。

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