楼房高33层，只有3层、15层、31层没出售，买房应该选哪层

估计买房的业主在买房时都对楼层的选择考拿不定。现在高层建筑特别多，一般都是30多层，有些楼层很快就被抢光了。而如果我们看上的楼盘，只剩下了3、15、31层。那么，我们应该选择哪个楼层合适？如果楼层没有选好，对于采光和通风都会造成不利的影响。这三个楼层具体有什么优缺点呢？

买房应该选哪层

1、3层

如果是多层房，那么3层相信很多人喜欢，如果是33层的高层住宅，3层算是很低的楼层了。3层主要考虑的是采光问题，不仅需要考虑自己楼盘的其他楼栋会出现遮挡情况，还要考虑周边是否有其他楼盘遮挡，毕竟现在到处都是修的高层建筑。如果购买3层需要做好采光不佳、通风效果不好的准备。

3层的优点也很明显，现在楼层越修越高，虽然有电梯，但是住得高的人往往都存在出行不便的情况，特别是梯户比高的情况下。3层则不用考虑出行的问题，基本上不用依赖电梯，低楼层最适合有老人和小孩的家庭。3层的房价相对于其他楼层更便宜，相信没有开发商会将3层的房价定得比中间以上楼层贵了，除非3层拥有平台或者露台的情况。

2、15层

15层在33层中属于中间楼层，相信中间楼层是最受欢迎的了。不过因为总高有33层，所以15层同样需要注意购买的户型是否正对其他楼栋，如果正对其他楼栋，15层仍然存在采光被遮挡的情况。15层一般来说通风效果是不用过于担心的，15层在出行上可能存在一点的问题，因为刚好处于中间楼层，电梯从上面下来可能已经坐满了，从下面上来时楼上又有人按电梯，那么同样会先上去再下来。

15层还应该考虑以后如果出售的问题，因为15这个数字可能很多人不喜欢，因为和“死”的读音相同，这个本身就是迷信，但是还是有不少避讳，所以以后出售可能更加有难度。

3、31层

31层属于高楼层了，不要看着这个楼层这么高就以为它的价格会便宜，很多开发商都将顶层以下的几个楼层定为最高价。因为这几个楼层采光、通风、视野都非常好，又不存在顶层的缺点，所以往往这几层的价格都是很高的，所以房价需要注意一下。如果购房者有恐高症就不建议购买这个楼层了，毕竟已经在90米的高空了，至少我觉得在31层上是很吓人的，因为我有恐高症，基本上不敢向下看。

31层还应该考虑发生灾害时的逃生问题，如果楼下发生火灾，那么31层以上的住户基本上只能自救，现在高点的消防云梯在50多米，只能达到31层左右的高度。

地面装修选择什么材料？

1、装修可选木地板

实木地板是一种很受人们欢迎的地面材料。它是干燥木材后加工的一种地面材料。它具有天然花纹，舒适的脚感，安全使用和稍高的价格。它一直被认为是卧室，客厅和书房地板装饰的理想和便利材料。实木地板分为三个等级，即AA级，A级和B级，其中AA级的质量最好。但是，铺设实木地板时，建议您选择水分含量在12％至14％之间的产品。如果含水量过高或过低，则不利，施工更加复杂，则是比较麻烦的。

2、装修可选层压地板

层压地板非常耐磨，耐刮擦和耐压。其安装和维护优于实木地板。整体外观和感觉也非常好，但复合地板的图案比较单调，而且其弹性太强，缺乏地板。现实中，很难从划痕中恢复过来。

3、装修可选竹地板和软木地板

竹地板是一种新型的地板材料，由天然优质竹子制成，非常绿色清新。具有竹子的特点，质地自然，优雅，清爽，有回归自然的精致感。它天然环保，具有天然木地板的自然美和陶瓷砖的坚固性。而软木地板环保，隔音，防潮，手感好，柔软，耐磨。秋季可以有很好的缓震效果，吸音效果和保温效果也很好。

4、普通瓷砖比较经济适用

地砖的颜色和风格非常丰富，组合简单易行。材料坚硬耐磨。使用寿命长，潮流受到影响。而且普通瓷砖比较经济适用它很容易清洁。

这三个楼层明显都有优缺点，而且这三个楼层分别代表了高层建筑中的低层、中层和高层。如果小编打算买房的话，还是选择中层。中层不管是采光和通风都非常好，出门也方便。3层太低了，直接影响采光，通风也不好。而高层虽说采光和通风都非常好，但是出门不方便，而且开窗户的话里面的灰尘会非常多。

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