接手转租房子注意事项是什么
随着时代的发展,越来越多的人都意识到了买房的重要性,但并不是每个人都能够买得起房屋,所以此时许多人会选择租房代替,那么接手转租房屋的注意事项是什么呢?接下来就让小编带领你一起来解决这个问题吧。
一、接手转租房子的注意事项是什么呢
1、我们必须要获得租借人书面的同意书
承租人将房子转租的时候,必须要获得出租人的书面同意书,否则就是侵权的行为,那他的转租行为有没有效还不确定。
2、转租的日期不能够大于原来租赁的日期
就是说租房人和第二次租房人之间转租的合同期限,是不可以大于租房人和原来出租人的约定时间的。
二、租房怎么才能找到合适的房源呢
1、到本地的租房网站寻找,先找好图片,然后再到不同信息网站上面去查看,扩大宣传信息,有些网站的有流量很多,所以只需要花费少许的时间,每天寻找就很快的可以找到。
2、通过租房中介寻找,注意通过中介通常需要缴纳相应的费用,但是比起自己去寻找要节省很多的时间,如果着急的话我们可以选择这一种,而且中间的房源非常多,来寻求帮助的人也很多。
3、利用小区保安或者是布告栏,小区的保安和布岗栏通常都会有很多的广告信息,其中租房的就很多,我们平时注意关注上面的信息,或者是询问对小区很了解的保安,给他一些报酬,也是能够找到转租信息的。
小编总结:以上就是有关转租的一些信息,从上述文章我们可以看出,接手转租的房子一定要获得租赁人的同意书,并且租赁的时间不可以大于原来租借人和出租人的约定时间,我们在寻找房源的时候可以通过多种途径,希望可以帮助大家。
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