售房人员：如果你选高层住宅，得注意避选这3层楼层！不然血亏！

很多人一直在努力奋斗，都是希望有朝一日可以买到一套满意的房子。当我们有一天有能力实现这个愿望时，那你会发现所有的努力都得到了回报。但是我们进入楼市买房子，如果不注意楼层选择，那以后的日子可能是“苦涩”的。比如买电梯房的话，有3个楼层是需要我们躲避的，如果不避开，那生活就会受到很多影响。

买电梯房，得注意躲开这3个楼层

首先，要避开的第一楼是顶层。这在房子当中，也是比较不好卖的楼层。开放商通常会降价，吸引客户买房。但顶层是存在不少缺点的，虽然有电梯。但在出行方面，还是比较不方便的。要是遇到停电，电梯也就没有办法使用。要是家人有老人和孩子，就比较麻烦。而且在发生火灾的时候，顶层也是比较危险的。在一些地方，遇到用水紧张的时候，水压上不去，还会停水。都会给生活带来不小的麻烦，到了夏天。顶层的温度，也是比其他楼层高的，电费就会用得比较多。这些以后的生活成本，在买房的时候，都要考虑进去。

其次，要避开的第二楼是底层。很多开发商会给出不少的好处，比如车位或者是小花园的面积，但事先要了解清楚。很多其实是公用的，并没有占到多少好处。而底层在通风和采光上，都是比较差的。

周围还会被一些绿植遮挡，一旦下暴雨，淹水的也是底层。靠近地面，整体上也是比较潮湿的。

要避开的最后一层，是扬灰层。对于房子，打扫也是一件难题。灰尘多，打扫起来就很费劲。而扬灰层的灰尘，是比较多的。尤其是在干燥的季节，对于电梯房。扬灰层，通常在7，8楼。在买房之前，最好问清楚。

装修房子的基本顺序

1、前期准备。这个阶段确定预算，跟设计师沟通设计方案，对房子进行实地测量。根据房屋面积和结构，对后期的施工、装修打一个良好的基础。

2、中期施工。根据前期准备工作，继续推进，主要包括主体改拆、水电改造、木工、贴砖、墙面刷漆、厨卫、橱柜安装、木门安装、地板安装、铺贴墙纸、散热器、开关插座、灯具、五金洁具和窗帘杆的安装。

这里的中期施工阶段除了基础的施工家庭装修房子施工外，其中还包括了一些房子整体风格、样式的设计。其中的主体改拆、水电改造只是对原有的房子户型空间布局进行一些最基本的改造工作。

其后的木工、贴砖、墙面刷漆、厨卫施工设计等方面的施工流程包含了家庭装修房屋设计风格的特质在里面。

3、扫除阶段。这个阶段主要针对装修过程中产生的装修垃圾，遗留下的废弃物品，对房屋进行彻底的大扫除，保证房子整洁干净。

总之，我们在买房之前，可以多看下电梯房的楼层选择。选楼层不要着急，要知道哪些楼层不适合选择。上面这三个楼层，过来人都不建议大家选择，不然血亏！挣钱不容易，花那么多钱买了不好的楼层，心里肯定不是滋味！选楼层很麻烦，但如果不想以后生活更麻烦，我们还是不要急于求成！

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