银行经理透露:还房贷你这样做,钱白给银行!别大意!
对于急于买房的买房者,如果目前手里没有那么多现金,无法全款买房,那么可以考虑贷款来买房。在选择贷款买房的时候,买房者可以根据目前的收入情况来决定换房贷的具体年限。要知道,选择还房贷年限越高,那么利息也就给的越高,这样要多花费不少买房的费用。而在还房贷里,有几个事情不能做,不然会赔钱。
一、还房贷的错误做法
错误是断供,不管是出于什么原因。断供都是比较严重的,在前期贷款的时候,就要考虑好以后的还款能力。通常还贷的时间,是比较长的。在这么多年的时间里,要有一定的规划。不要还到一半,就停止偿还。到时银行,是会追究一定的责任。在断供的时候,银行也会做出处罚,利息是比较高的。超过半年,房子是会拿去拍卖的。如果真的资金有问题,要跟银行进行协商。
逾期还贷,跟银行贷款,是要签订合同的。按照规定的时间还款,最好是保证自己每个月有稳定的收入。还可以提前准备一笔预备金,以防资金出了问题。最好不要逾期还款,对于自己的信用是有很大影响的。严重的还会留下污点,以后在办理银行的相关业务,都会受到影响。
没有去银行解除房屋贷款,在贷款的时候,是拿着房子,去银行抵押。等到还完房贷了,要记得这件事。不然还是只有房子的使用权,办理完相关的手续。
是提前还款,每个月还房贷,压力还是比较大的。有的赚到钱,就想着提前把房贷还完。但这也要根据跟银行签订的合同,很多时候,提前还款,是要支付额外的费用的。算起来,是很不划算的。
二、卫生间设计要点
首先卫生间的墙面和地面最好不要用纯白色的瓷砖。强迫症患者可能会死无葬身之地。因为白色的地面一旦弄上任何一点辉字或者是头发之类的,会非常非常明显。
第二点卫生间的镜子最好是用房屋的。否则每天都会雾里看花哦。普通的镜子用手擦湿的时候就会留下划痕。时间久了,就会容易产生雾里看花的效果。所以建议大家还是卫生间最好用的防雾镜。否则在未来的生活中尤其是洗澡的时候会非常麻烦啊!
第三点装修时卫生间和洗澡间一定要间隔开。因为如果不间隔开的话,洗完澡以后整个卫生间的地面都是湿漉漉的。这种情况要么就是我们洗完澡以后及时拖地,要么就是上卫生间的时候都要踮着脚尖。可想而知,这种日子是非常遭罪的,也会给我们的生活带来很多的麻烦和困扰。所以建议大家在装修时一定要把卫生间和洗澡间间隔开。
贷款买房之后,会给全家人生活造成一定的影响,身上的压力也会大很多,我们工作的很多钱都要用于还房贷,这样生活更加沉重。但是既然选择了还房贷这条路,那么还房贷就需要知道还房贷要注意的问题,如果错误的还贷款,那么将有不小的损失。买房者还房贷不要犯这些错误了,本来生活就不易,不要把辛苦钱损失掉。
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