在无锡买房有什么条件?无锡购房政策介绍

　　这几年房地产市场发展火热，很多人都打起了投资房产的主意，为了避免房价上涨的太高，不少地区都开始出了一些购房限制，像无锡就是其中一个。在无锡买房的人要注意了，必须要提前了解到无锡新出的关于购房方面的政策了，今天我们来看一下无锡购房政策的一些信息吧。

　　限购区域

　　无锡的锡东新城和惠山新城都在购房限购的范围内，其中锡东新城限购区域是沪蓉高速与通锡高速西侧之间，像锡东新城、宜家荟聚、安镇街道全区域等都在限购的范围内。不过，东亭、东北塘则不再限购中。而惠山新城的限购主要是针对惠山区的核心的区域，也就是惠山区政府周边的一些生活住宅区，像惠山开发区、省锡中学区范围内都限购，而天一新城暂时还不在限购范围中。另外，基本包括堰桥街道全区域、长安街道。以上这些地区都是无锡目前购房限购的区域，大家在无锡买房时一定要注意。

　　其他限制政策

　　在无锡购房除了有购房地区的限制外，还有一些其他限制政策，比如房产限售政策、房产限价政策等，下面就这些其他购房限制政策详细介绍。

　　1、限售政策：在购买住房(这里包含了二手住房)，在取得房屋产权两年时间内不可以对房屋进行售卖转让;法人单位购买的住房(也包含二手住房)，在取得房屋产权三年时间内不可以对房屋进行售卖转让。对房产进行限售政策主要是为了避免投资者抛售房产，导致房价快速增长。

　　2、限价政策：对于新房的来说，房价一旦备案了在一年时间内是不可以涨价的，如果出现涨价情况暂停网签，也就是说房产拿不到销售许可，不可以进行售卖。另外，备案后的新房房产在销售时一定要实行一套一标的明码标价，并且不得以依附条件限制购房人的合法权利，比如车位捆绑销售等。

　　3、其他限购政策：对于本市户籍的人，如果你已经拥有了两套和两套以上住房，如果是在限购区域内就不可以再进行新建房产购买行为，但对于二手房屋是不限制的;如果不再限购区域内像新建房和二手房都是不限制购买的。对于非本市户籍的人，不论是新建商品住宅房还是二手住宅房，都只允许你购买一套房产。

　　以上就是有关无锡购房政策的相关内容，大家以后在无锡购房时可以清楚清楚的了解相关的限购政策，希望能够帮到你。

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