楼上漏水怎么办需要知道哪些步骤

　　楼上漏水怎么办需要知道哪些步骤?现在越来越多的人开始选购楼房，这也就意味着自己开始有了上下楼的邻居，那么一旦发现自家楼上出现了漏水，我们应该如何处理呢?下面我们大家就一起来了解一下吧。

　　一，查清原因。

　　发现了楼上出现漏水，我们第一反应自然会有些不快，但是这时我们更应该冷静下来，迅速查找出楼上楼上的原因，漏水地点所摆放的物品，以及哪些情况会出现漏水等，这些了解清楚后，我们才能够知道下一步应该如何处理。

　　二，查看质保期。在清楚了楼上漏水的原因后，我们就需要来看看房屋的质保期了，如果房屋仍旧在质保期内，我们就可以找到房屋的开发商，请他们来进行处理，并对其进行后期的维修。通常的质保期，都是五年。

　　三，拍照取证。

　　如果自家房屋出现漏水现象，是楼上业主导致的，那么这时我们就应该及时的拍下照片，以此来证明此次漏水事件的主要原因，也可以请相关的人员来见证，做到人物一起取证。

　　四，协商解决。

　　在清楚漏水原因是楼上业主所为后，我们就找到楼上的业主进行经济赔偿的协商，在这个过程中，很多当事人都容易情绪激动，造成不良的影响，其实这时我们更应该心平气和一些，来共同寻找解决方案。

　　五，物业协调。

　　如果协商的结果不理想，我们也可以进一步寻求物业的帮助，让物业的工作人员来与我们的楼上业主进行沟通，最终找到一个合理的解决方案。

　　六，自行补修。

　　如果物业人员介入后，依旧达不到理想的解决方案，那么我们就需要考虑，先由自家来对漏水点进行补修，同时保存好补修时所花费费用的各项票据，再根据相关的法律法规，来向楼上的业主进行合理的费用索赔。

　　七，法院起诉。

　　在多次协商未果的情况下，可以拿着前期准备好的取证材料和所花费费用的单据，到人民法院对楼上业主进行起诉，以法律的形式来要求楼上业主进行相关的赔偿，并提出自己合理的诉求。

　　当然，如果可以协商，尽量不要走到诉讼程序上，这样的过程难免需要我们耗费过多的时间与精力，办理起来也会比较麻烦。

　　楼上漏水怎么办需要知道哪些步骤?如果走到了起诉的程序，楼上业主依旧不配合赔偿，那么我们也可以申请法院，进行强制执行，来维护自身的权益。

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