穷买高富买低,聪明人都选哪些楼层?疫情之后这几层升值最快!
我们要想选择一套好的房子,来进行定居,首先就是离不开家里楼层的选购的。今天小编就给大家讲一讲如何选择楼层,希望我们在进行家里楼层选购的时候,能够多多掌握以及多多了解。这样才会让我们选购的房子,能够居住的更加舒适、放心。好的楼层升值也是非常快的,这样的房子买的会有价值!
一、如何选择楼层
1、考虑家庭成员的情况
在选楼层时,首先要考虑家庭成员的情况。如果家里有老人,就不宜选过高的楼层。现在的住宅,大多有落地窗或飘窗的设计,部分老人如果通过窗子往下望,容易产生眩晕的感觉。如果家中有小孩,那么落地窗或飘窗上需要加装护栏,影响了美观度。
2、买房成本要考虑
大家都知道,楼层跟房价有着密切的关系,同一栋楼,楼层越高,房子的单价也就越高。在买房成本居高不下的情况下,同一栋楼同一户型的房子,总价就可能相差很大。因此,买房时必须要考虑成本问题。
3、规避噪音污染
噪音污染成为影响人们正常生活的最重要的污染源之一。对于那些临近主干道或地下车库出入口的楼栋来说,在选择楼层时要注意规避噪音污染。按照噪音的传播特性以及有无遮挡物的情况,楼栋接受噪音的情况如下:中间楼层噪音最大,低楼层和高楼层接收到的噪音反而小。
二、采光如何改善
1、浅色系的设计风格
浅色系具有良好的反光效果,因此采光不好的户型最好采用浅色系的装修设计风格。配合浅色系壁纸和门,选择白色、米色、银色等浅色系瓷砖,增加室内色彩亮度;同时也要注意统一房间色调,扩增视野范围,提高空间亮度。
2、巧妙设置室内窗
对于采光不好的户型,可以在玄关处、狭长走廊处、书房与客厅之间、厨房与餐厅之间等对私密性要求不高的区域设置室内窗,可以为空间引进光线、增加通透感;且运用不同材质、颜色的窗框,可以打造极简风、日式、工业风等不同特色的装修风格。
3、减少隔断
在与物业确定好可改造的墙面后,可根据需求打破墙面隔断,将空间改造成半开放式或是改为玻璃隔断,视觉上会觉得空间更加通透清爽。
4、增加灯饰
在自然光线不足的情况下,可以适当地多增加一些灯饰改善昏暗的空间。如果家中有小孩,则要注意不能安装太多射灯,射灯光照效果好,但光线太强,容易损害儿童的视力,应当选用能够保护视力的灯饰。
5、选择简单的家具
如果空间本身光线不足,再放置设计复杂的软装家具,则容易让空间显得杂乱压迫,所以应当选用设计简约的家具;也可以根据喜好挑选色彩跳跃的软装饰品,让空间摆脱沉闷。
现在大家都是足不出户了,但是我们对外面的消息还是很流通的,相信大家已经有所了解了,知道如何选择楼层。在我们进行家里楼层选购的时候,我们千万要注意家里面的楼层,这样才会让我们的生活能够越来越舒适。房子是我们的不动资产,希望大家能够有个好的选择。
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