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西港旅游业全面爆发，西港房地产成全球投资新风向

来源：装修图片时间：2019年06月10日 16:12

随着西港旅游业日新月异的发展，被柬埔寨政府誉为“绿色黄金”的西港旅游业也取得了飞跃式的提升。连带着西港房地产市场也迎来了春天，西港房地产对有意进行海外资产配置的投资者来说，现在正是西港房地产投资好时机！

西港旅游业红利大爆发，西港房地产成投资热选

2018年柬埔寨共接待620万人次外国游客，同比增长10.7%，西港旅游业为国家经济创造43.56亿美元外汇。2019年预计柬埔寨将迎来700万左右的外国游客人次，将为国家创造50亿美元外汇。

不仅“量”的提升明显，西港旅游业的“质”也迎来飞跃。世界各国对西港旅游业给予高度评价：柬埔寨被英国著名旅游杂志《易行指南》评为世界上最友好的国家；柬埔寨金边2018年被美国杂志《国家地理旅行者》评为“全球最值得去旅行的目的地”之一；在美国《纽约时报》“2018年最值得旅游的52个景点”中，西港海滩名列第13位；吴哥窟评被猫途鹰网为2018年世界最佳地标冠军。

西港旅游业的深度开发，对于西港房地产市场的影响不言而喻。西港旅游业的发展，为地区带来的是人流、交通、基础设施的完善以及大量消费红利。从供需关系的角度来说，西港旅游业可以极大程度地促进区域经济的发展，房价自然水涨船高。这就是为什么越来越多的人把投资的眼光转向西港房地产。

西港作为柬埔寨唯一海景度假圣地，坐享海天一色，多座知名海滩环伺。被联合国评为“世界最美白沙滩”、被美国《国家地理》杂志评选为“全球海滩首位”。

如果你关注东南亚、柬埔寨投资圈，会发现柬埔寨西港最近各项利好政策频出。几个月前西港机场扩建及部分开放的热度还未消退，前几日又爆出中国将投资28亿帮助西港开发建设深水港，随后又爆出金边至西港高速公路破土动工……

金边至西港高速公路规划图

随着多项利好的频出，西港形成了以“港口城市+石油城市+旅游城市+工业城市+政策红利”共发展的良好态势，也为西港房地产市场带来更多的投资机遇。

西哈努克省旅游局局长陈速真基斯那指出，最近几年里，西港接待的游客数量每年都保持两位数的增长率。2018年上半年，西港接待的游客逾10万人次，同比增长16%。仅2019年春节期间，西港旅游观光的中国游客人数达12500人次，与去年同比增长近40%。

西港旅游业火热，具有高附加值的西港房地产业也随之兴起。而目前西港共有约70家酒店，相当于4千间客房，其中星级酒店只有1千间房而已。旅游部预计，到2030年，西港接待的国际游客约200万人次。因此，为了满足游客增加的需求，西港届时需要增设3万间客房。供不应求的西港房地产市场让西港房价持续飙升。

柬埔寨在2018年里，以房产涨幅达16.7%、租金回报率6.5%，荣获双料第一！尽管如此，西港房地产目前均价在1.2-2.3万，西港房地产投资回报率8%-10%，可谓是柬埔寨当仁不让的投资沃土。比较中国北京、广州、上海、深圳不到2%的租金回报率，极具投资价值！

在以上诸多优势的加持下，西港房地产2019年将持续“走红”，置业西港房地产的淘金行列，期待你的加入！

西港太子天玺湾滨海公寓引全球瞩目

太子天玺湾，太子地产集团礼献西港诚意之作，以居住者的品质需求为导向，打造34万方世界籍滨海度假方舟。

（太子天玺湾项目效果图）

在西港太子天玺湾，从家到海的直线距离，只需一百步。这里四面环海，蓝天、碧海、绿野、平缓宽阔的沙滩、蜿蜒绵长的海岸线构成旖旎秀丽的海滨风光。每一间房都是海景容器，推窗即享梦幻巨幕海景，环绕立体海浪声在耳边回荡，每一天都能与大海亲密对话，夜晚枕着海的轻声哼唱进入安眠。

（太子天玺湾项目效果图）

为了加深建筑与自然间的深厚情谊，太子天玺湾秉承海居生活情感，以蓝天和大海为底色，将建筑融入自然之中，外立面设计灵感源于大海的“浪花”，参差的波浪造型与周围的自然环境完美结合，仿佛于天地而生。将城市的繁华和海滨的闲适浓缩成一幅现代海岸情调的风景画。

太子天玺湾内部打造13000㎡绝美空中花园，让自然景致与海天胜景无缝交融；室内恒温泳池和室外园林式泳池，带来全天候健康体验；携手太子游艇会，打造柬埔寨最先进的游艇停靠码头，敬献顶级尊崇享受。目前，太子天玺湾推出39-127㎡精装公寓，欢迎莅临品鉴！

西港旅游业全面爆发，西港房地产成全球投资新风向

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