首页装修资讯今年房价会降多少？金融博士给出了准信，真的是省一笔！

今年房价会降多少？金融博士给出了准信，真的是省一笔！

来源：装修图片时间：2020年01月05日 08:58

现如今房价是增长的越来越快了，在过去的几个月里，大城市的房价均有大幅度的上升，现在北京的房价也是越来越高了。这对于很多购买者来说是一件非常困难的事情。那么我们在进行房屋购买的时候，你清楚我们应该如何控制买房成本吗？今天小编就给大家说一说如何控制买房成本。

一、如何控制买房成本

1、尽量选择得房率高的精装修房源。

目前市面上得房率高于80％的房子，价格更为接近套内均价，如果公摊面积过大，得房率低，实际均价就会很高，肯定不划算。选择精装修的房子。精装修的房子交房便可直接入住，省去了装修的费用，但是买精装修房子要多关注交房标准，不要抱过高的期望。若是有合适的房源，购买装修不错的二手房是个不错的选择。

2、合理利用公积金贷款。

能够公积金贷款的刚需族，根据自身积蓄选择贷款额在80万以内的房子。公积金贷款一般情况下上限为80万，选择全部公积金贷款，能够避免商贷所带来的大量利息。譬如，房子总价控制在120万左右，只需首付40万左右，剩下全部公积金贷款。公积金贷款，能够直接减少不少置业成本，一定要好好利用。若是夫妻俩都有公积金的话，那么房贷压力就会很小了，基本上公积金能够支付大部分的房贷了。

3、尽量选择赠送面积的楼盘。

目前市面上不少楼盘会推出赠送面积的促销措施，除去常见的送飘窗露台之外，更有项目推出直接赠送10平米小书房的优惠。要注意的是，多问清楚这些面积的由来，是否写入合同等信息。还可以淘尾房，市面上多数尾房价格低于集中销售期的价格，如果能赶上合适的户型，以较低的价格获得同等品质的房子性价比更高。

4、购买低物业费的现房。

对于首套购房族来讲，买房尽量选择现房或准现房。除了能尽快入住外，也变相省了房租，减少了生活支出成本。物业费虽说与买房相比是一笔微不足道的开支，但物业费是一项长久的持续的支出，购买物业费较低的房子，入住后的居住成本则能省下不少。在买房之前就要考虑物业费，物业费过高的话，长此以往也是一笔不小的成本。

二、如何控制装修成本

1、听取设计师的建议

人们的习惯通常是在自选购买好房子后，才会去请设计师进行设计，但其实在买房之前，尤其是购买二手房或者准备用作投资时，最好就能让设计师参与进来，因为他们能够评估所要购买房子在各方面的潜力，从而避免你做出错误的选择（不过，好像很少业主这样做哦）。对于装修的很多的都江堰市民都是门外汉，因此在对于装修设计方案因多吸取经验。做到货比三家。我们东之艺装饰公本着以客服为本的理念做事。因此希望广大客户可以拿上我们的方案多做比较。我相信我们的质量不会让您失望。

2、选择一个好的而不是便宜的装修公司

低额的预算可能会误导你的选择。他们会主张你采用时下正流行的装修风格，而让你放弃自己设计、规划或者计划；而且在施工过程中为了减少开销，他们只能降低对工艺和材质的要求。在与装修公司签订合同之前，为了确保自己的选择是正确的，最好能检查一下公司所接项目的记录或者能参观一至两个他们已完成的项目。要知道好的装修公司一般是不会拒绝的，因为他们需要让你确信你的支出会获得好的回报。尽量避免便宜而找了免费设计或者是装修队。因为羊毛出在羊身上相对于施工工艺以及工地的管理是不能与正规公司想对比。并且以后的维护和保养也是一大难题。