二手房贷款要求有哪些，需要具备哪些条件

　　二手房贷款对于人们来说也是一种贷款的方式，但是大家需要明白的是，二手房贷款也有一定的要求和条件，不是每一个人都可以使用的，那么具体有哪些条件呢?下面我们一起来看一下。了解了这些条件以及二手房贷款要求，才能够帮助大家顺利的进行贷款。

　　1、年龄要求

　　首先根据法律上的规定，就是贷款必须是年满18周岁以上的成年人。因为中国的法律对于成年人来说是有一定要求的，不管是贷款还是其他的行为能力，必须要求是成年人，对未成年人来说，他们没有成年，可能没有办法担负起相应的责任。从法律角度上来讲，就是说具有完全行为民事能力人。这样即使出现了法律纠纷也能担负相应责任。

　　2、经济能力

　　对大款来说，必须要求有一定的经济能力，因为如果工作不稳定或者是没有一定经济能力，那么也就意味着即使银行给你贷款，那么无法进行偿还。所以在进行贷款之前需要提供相应的证明资料，比如说工作单位工资以及社保缴纳等等这些。确保有偿还能力才能够进行购买房子。

　　3、必须有抵押物

　　二手房贷款，也就是说必须有一定的抵押物在银行登记抵押银行才会把贷款发放给贷款人，否则的话这种事情就不存在。二手房贷款是指在银行登记自己的其他房屋来获取银行的贷款，从而进行购买房子。如果没有房屋的话，那么就没有办法来获取银行的贷款，当然贷款的方式也有很多，这是必然的条件。而且还要有产权证证明。不得有虚假信息。另外的话，申请人的房子也不能在拆迁公告范围之内。

　　4、有还款能力

　　当然这一点的话跟上面一点有点类似，但是也不完全相同。这里说的有还款能力是指有适合自己经济成分范围能力的还款方式，比如说选择每月等额还款或者是每月等息还款等等。如果没有按时还款，那么就会对自己的信用造成很大的影响。在中国，个人信用对于工作以及生活影响非常大，如果有任何一点古典的话，那么就会影响到其他方面。

　　以上就是我们为大家介绍的关于二手房贷款要求以及条件。总的来说，二手房贷款必须是年满18周岁以上的成年人，而且有一定的工作和经济能力，并且有可以抵押的房屋。满足以上条件之后才能够符。当然最重要的一点就是有经济偿还能力，必须按时还款。

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