炒房客用自己的经验告诉你：别再买大房子了，将来这种房更受欢迎

现在人们生活条件逐渐好起来，不少的朋友们在购买房屋的时候，为了将来生活更加的幸福，也希望购买大房子，因为大房子空间更大，居住的生活环境也会更加的舒适，但是大房子真的合适自己吗？炒房客用自己的经验告诉你：别再买大房子了，将来这种房更受欢迎，我们一起来了解一下吧。

一、来看看是怎么回事？

房子是一家人的避风港，所以大家对于房子的地理位置还有户型也就越来越高了，毕竟不是像买衣服，不满意可以退换。

所以大家在买房前都会再三考虑，那么在未来的十年的时间里，那种户型的房子会最枪手呢，那就是“小户型”房子。

小户型的房子容易转手，现在的房地产行业的前景越来越严格，很多房地产的大佬也会纷纷上岸，手中有很多的房子的人也会出售，根据数据统计，小户型的比大户型的更容易卖出。

随着我国的人口减少，大家对于大房子的需求也不是那么的迫切了，在将来养老服务也会健全，年轻人更愿意自己居住，思想的转变，丁克，不婚族也会越来越多，所以小房子也会很抢手。

所以在未来10年的时间里，小户型的房子也会成为一种流行趋势，大家买房子的时候也会更倾向于小一点的房子，如果你有一套小户型的房子，用来出租也是不错的选择。

二、买小户型房子要注意什么？

80、90平米小户型空间不够宽敞，有个朝南的阳台在延伸屋内空间同时保证朝阳晾晒衣物。一般看来送露台、阳台、入户花园是再好不过的事情，这些赠予面积甚至经常成为购房者选择某一个户型的主要原因。挑赠予的阳台、露台、空中花园、入户花园等建筑空间也有讲究，面积不可过大、进深不可过长，否则将视为非阳台建筑空间，全部计算建筑面积。

小户型，开发商做户型设计受制的因素较多，在小户型中，经常出现黑卫的设计，购房者最好买那种明卫设计的卫生间。

目前市场上虽户型种类繁多，但在有限的面积设计巧妙的却乏善可陈。小户型本就不大，如果再有浪费面积，就更显拥挤降低了舒适度。所以选房时，一定要看设计是否实用，功能分布是否合理，最好选进深短、开间大的。

有的小户型建筑立面设计时仅为美观，使用大弧线、斜边形设计，外立面大气漂亮，但在实际应用时，这些弧线和斜边却很难利用。所以判断户型是否实用，要多想想自己生活细节，进行日常生活模拟。再把这些细节套入这套户型，许多优缺点就能暴露出来。

三、小户型房屋怎么装修更显大？

1、利用可折叠家具增加弹性空间

对于小户型住宅而言，有效的利用空间很重要。购买大件家具无疑会让房子看上去更小，所以建议大家去购买一些可折叠的家具，不仅能够为小户型房间留出更多的活动区域，同时还会给人空旷的感觉。

2、避免完全开放式收纳

对于部分小户型而言，如果采用开放式收纳的话，会让家中所有物件都一一呈现在人们的视线中，难免会造成空间上的拥挤和杂乱之感。此时，建议选用封闭式与开放式相结合的收纳方式最合适。尤其是作为公共区的客厅，开放式收纳物品还需进行严格的挑选。

3、布局紧凑制造温馨

对于小户型客厅而言，沙发、茶几缺一不可，这就需要在布局上花点心思，来突出温馨的氛围，将缺点转变成了优点。由于布局紧密的情况下，我们在装修时不妨多用冷色调的家具和装饰品，因为会让人产生扩容的视觉效果，同时能够避免布局上的拥挤感。

4、选用合适的家具

家具是一个家庭的基本要素，如何合理的利用空间，在一定程度上决定了家具的大小。尤其是对于小户型而言，在家具的选择上以造型简单、小巧的为主。尤其是可以任意组合、拆装、的家具。或者是选用占地小、较高的家具，这样可以容纳大量的物品，又不会浪费太多的空间。

对于有买房打算的朋友们来讲，在买房子的时候，一定要注意选择合适自己的房屋，如果经济不太宽裕的话，选择大房子反而会给自己造成太大的经济压力和负担。在购买了房屋之后，大家要注意一下具体的装修方法，小户型的装修如果进行合理规划的话，也是可以让空间显得更加宽裕的。

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