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怎样巧妙地赶走租客房东出租房屋要注意什么事项

来源：装修图片时间：2019年12月16日 21:10

如今，外出打工的越来越多，使得租房的人也越来越多。然而有不少房东可能会遇到这样的问题，租客租房后不仅不交房租，而且又不肯搬走的现象。那么，接下来为大家介绍怎样巧妙地赶走租客及房东出租房屋要注意什么事项。

怎样巧妙地赶走租客

不管是房东还是租客，都要明白，房屋租赁到期后，意味着房屋租赁合同终止，租客应按合同日期搬出租住的房屋，要是租客想继续租赁房屋，那可以在合同租赁期限前3个月向房东提出，并经房东同意后，重新签订新的租赁合同。而作为房东，房租到期时，要问清楚租客是否续租，如果有卖房等特殊情况房东不愿继续将房屋出租给租客的话，应提前告诉租客，给租客足够时间找到其它房屋。要是租客没有及时向房东提出继续租用的话，而租赁期满后又不愿搬出，那属于违约行为。对于这种情况，租客除了要支付逾期租金外，还要赔偿违约金。