买房子没有房产证能买吗 没有产权证会有哪些危害
如今随着房价逐渐上涨,很多人面对巨大房价成为头痛的一件事,所以很多人就会把目光转移到没房产证的房子上,比如有小产权房,那么问题就来了,买房子没有房产证能买吗?没有产权证会有哪些危害,接下来我们跟着小编一起来看看吧!
一、买房子没有房产证能买吗
1、首先建议大家不要贪图便宜就购买没有房产证的房屋,房屋没有产权证在办理过户的话,存在着很大风险,如果不过户房产所有权还是归属原业主。如果是原业主是离异的话房产就会被分割,如果原业主有债务在身之后被起诉,那么该套房产就会被法院列入可执行财产。
2、如果说购买城市里的商品房,房屋没有房产证是一个比较严重的问题,如果是农村房屋,没有证属于正常现象,不管是哪里的房屋,房屋没有房产证,购买以后会导致什么问题,该如何去解决,再签约合同时一定要把你所想到的问题,都应该备注在合作当中。以后就算房屋买卖合同是无效,那争议解决方式约定还是有效的。
二、没有产权证会有哪些危害
1、房屋没有产权证是不可以进行买卖,赠与,继承和出租等,就算签约房屋相关合同也属于无效合同,是不受法律保护。如果是房屋被拆迁时无法按国家政策以及相关拆迁法规可以获得拆迁补偿。
2、房屋没有产权证是没有办法设定抵押权,典权等他项权利,所以买房者也是没有通过房屋抵押进行获得贷款和承担其它民事责任。如果在开发某种项目因没有办理房产证导致无法开发的话,买房者所购买房屋有可也能就会被强制拆除或者被拍卖风险。
3、如果是开发商因债务问题被强制执履行,因没有办理过户房地产仍然还归属开发商财产,可以被开发商债权人依法强制履行。
文章总结:好了,今天小编给大家分享了买房子没有房产证能买吗以及没有产权证会有哪些危害的相关知识就介绍到这里了,有需要了解更多资讯的朋友,请继续关注齐家网,后续我们将有更精彩的内容为您奉上。
什么,装修还用自己的钱?!齐家装修分期,超低年利率3.55%起,最高可贷100万。立即申请享受优惠
相关知识
买房子没有房产证能买吗 没有产权证会有哪些危害
买房没有房产证能买吗 注意事项有哪些
没房产证的房子能买吗 房子没有房产证有什么危害
五证不全的房子能买吗 没有房产证的房子有哪些风险
买的房子为什么没有房产证 没有房产证要注意什么
产权证就是房产证吗 交房之后多长时间办房产证
特便宜但不给房产证的房子你买吗?售楼小姐:谁买谁傻!
房产证和不动产证差别太大,买房前弄清楚,否则房可能不是你的
高层顶楼的房子能买吗 买房子要避开哪些楼层
有预售证楼盘能买吗 没有预售许可证有什么风险
网址: 买房子没有房产证能买吗 没有产权证会有哪些危害 http://www.zhuangxiutp.com/newsview25124.html
推荐装修资讯
- 1除了榻榻米床柜一体设计,这3 6291
- 2写拆字的房子多久会拆 拆字为 5764
- 3干湿分离卫生间尺寸 小卫生间 4890
- 4明日之后漂亮房子教程是什么 4123
- 5小改变大有不同,小熊电器煮蛋 3574
- 6红厨品牌进口锅具热降温国内品 3407
- 7国外这些橱柜内部设计完爆国内 3152
- 8定制周刊|2022「发现中国 3139
- 9住民宿只能吃农家宴?阿尔法鱼 2844
- 10容声集成吊顶新品重磅登场 持 2827