低密洋房社区，西山锦绣府限竞房中的明星产品

　　西山锦绣府周边配套齐全打造低密洋房社区

　　日前，被誉为海淀神盘的西山锦绣府开盘在售，吸引了不少消费者以及投资者的关注。据了解，西山锦绣府周边配套齐全，定位为纯洋房社区，配套万科物业，将为广大消费者提供更好的居住环境。

　　资料显示，西山锦绣府总共有31栋楼，楼栋层数在5-12层不等，层高2.9米，得房率80%，容积率2.0，共1351套房源，其中，最小的一栋楼为6户。项目户型产品上，主要有89平三居、155平三居及180平米四居，除此之外，项目还有89平米两居。

　　作为海淀区新楼盘，西山锦绣府地理位置优越，该楼盘位于海淀最火的西北旺板块，项目距离地铁西北旺站最近不到1公里，地铁16号线及多条城市主干道，便捷接驳主城;项目东南侧5公里为中关村软件园，该软件园被誉为是中国互联网的半壁江山，百度、腾讯、新浪、网易等一票互联网公司聚集于此，此外，该楼盘北上3公里是永丰产业园，据了解，目前已有百余家企业入驻。

　　值得一提是，西山锦绣府南面是百望山和京密引水渠，周边围合1200公顷森林公园，植被覆盖率95%以上，更紧邻10万平米城市绿化、三大公园，可为广大业主提供高品质的生活。

　　价格方面，西山锦绣府整体表现较为给力。作为限竞房，西山锦绣府限均价58622元/平，最高限价61554元/平，执行70/90政策。项目周边翠湖三杰为新房，均价5.3万/平，相比西山锦绣府位置略显逊色。从价格上来分析，西山锦绣府与周边二手房价格呈现明显的倒挂现象，整体差价在1.5-2.5万，因此西山锦绣府也吸引了不少投资者的关注。

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