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房子不住会被收回？农村人要当心一定要注意！

来源：装修图片时间：2019年12月02日 09:25

身为农村人的我们一定要知道，家里的房屋不住是会被收回的，所以，我们千万要当心，否则收回的房屋里会有你家。那么，今天小编就给大家说一说，农村房不住会被收回？我们一定要掌握好，千万不要让我们的房屋进行闲置了以后，再被政府有关部分收回，让我们损失惨重，我们千万不能掉以轻心。

一、农村房不住会被收回？

1、农村父母去世后留下的房屋

以前，农村都会有好几个兄弟姐妹，孩子长大成家后，就会与父母进行分家，独立出来，最后，只剩下年迈的父母相依为命，他们住在老房子里等到百年之后，房子就会被闲置下来，历经风雨的沧桑。最后变成非常颓废的残垣断壁。这种情况，记住关键词：“地随房走”。意思就是说如果你是合法继承人，那么你就可以继承父母遗留下来的农村老宅，老宅所占的宅基地使用权也会给予确权。当然要取得土地权利，那么你的户口应该是本村户口。

2、农村户口转成城镇户并在城市居住后闲置的房屋

有的农村家庭出身的，经过在外地上大学，然后落户成家的，就把原来的农村户口迁出来了，慢慢有了能力之后，把老家的父母也接到了城里去住，然后，农村的老房子就被空置下来，成了无人打理的空屋。非农业户口的情况下，根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》第48条“非农业户口居民（含华侨）原在农村的宅基地，房屋产权没有变化的，可依法确定其集体土地建设用地使用权。房屋拆除后没有批准重建的，土地使用权由集体收回”的规定，将土地权利确定给原房屋所有权人。

通俗来讲，就是说房屋已经拆了的，将会面临被收回。若是房屋没有拆除，你还可以保有它的使用权。需要注意的是，这些当事人因此而享有的土地权利是基于房屋所有权的，并不是无期限的，如果房屋灭失，他们对土地的权利也将不再存在。

二、自建房如何装修

1、最流行的外墙

立体质感涂料有仿石漆水包砂、真石漆。仿石漆、真石漆立体感强，有很强的视觉冲击，做好后外墙的表面就像是贴了真石面砖一样，所以在一些别墅外墙上被经常使用。尤其是在办公楼或者是写字楼等建筑物都被广泛的应用。其次是外墙乳胶漆在农村自建房、别墅设计图中有应用，使用乳胶漆处理的墙面，色泽均匀，看上去清爽干净，能够凸显出现代的装修风格。外墙乳胶漆的耐久性、耐粘污性比较好，但是外观效果没有立体质感涂料更加接近石材。

2、真石漆

是具耐候性和耐水性的，并能适合各种气候的石材，通常来说使用年限10－15年。目前市场上真石漆涂料鱼龙混杂，有些低档的、涂料质量不好的伪劣产品都流露到市面上，在加上不规范的施工工艺就导致用户在使用中达不到理想的效果。《真石漆涂料施工工艺》的发明专利是属于霸州市瑞硕盈装饰装修工程有限公司的。那么想要理想的真石漆施工效果就应找霸州市瑞硕盈装饰装修公司。

3、真石漆施工工艺

施工底材表面基层应平整、干净，并具有较好的强度，新墙体则应实干一个月，旧墙翻新，先要整平基层，除去松脱，剥落表层及粉尘油垢等杂质后才可施工。很多人往往忽视这种流程，而直接施工，如果基底不牢固可能导致脱落，还有就是使用的腻子不达标，建议使用霸州市利达涂料厂生产的真石漆专用腻子。

4、真石漆的施工有许多细节要注意

尤其是大工程，更不能在这小细节上失误。要避免发生不平整、空鼓，脱落的情况，如果出现要及时整改，保证整个真石漆工程的质量。对于真石漆空鼓脱落问题，最主要的是：应处理好基层，清除基层表面的尘土和其他粘结物，将凸起部分敲掉并打磨平整，空鼓部分凿掉并重新抹灰，待其干燥、孔洞补平，达到墙面平整，线条顺直并符合验收规范要求时再施工。此外，还应谨慎选用粘结力好的腻子与质量达标的真石漆产品，加强施工人员的技术培训等。