首页装修资讯为何精明人房产证不写两个人名？不仅多交税而且还很麻烦！

为何精明人房产证不写两个人名？不仅多交税而且还很麻烦！

来源：装修图片时间：2019年11月21日 09:38

我们购买完了房屋就要签上我们的名字了，对于房产证上签署我们的名字，我们是应该写一个名字好，还是写俩名字好。那么，今天小编就给大家说一说，房产证写两个名字好吗。希望我们了解了以后，我们应该有了正确的方法。这样再也不会让我们在房产证上多写名字了，能够让我们的生活越来越快乐。

一、房产证写两个名字好吗

1、是财产纠纷

最初房产证上写两个人的名字是为了给彼此一个安全感，但是离婚的时候房子的归属问题就是一个很难解决的问题。

2、不利于买第二个房子

现在经济水平不断在提高，有能力买第二套房子的人不在少数。若是夫妻想要买房，离婚一年内贷款买房商贷和公积金都算第二套，而第二套房产房贷首付要付60％，这对于很多人来说都是一个不小的数目，如果想再买一套房会产生冲突。

3、不利于迁移

若是以后想要到大城市买房，如果房产证上写的是两人的名字，想到大城市买房面临的首付会更高，所以对于房产证上到底要不要写2个人的名字要慎重考虑。

二、装修如何选择公司

1、选择报价不玩猫腻的

报价这个各个公司有各个公司的成本，但是比别家便宜一大半，多半是有猫腻！

2、选择设计水平好的

无图施工，游击队作风，让你根本就不知道装出来的是什么鬼！建议选择一个装修公司之前，先从设计开始，把设计做满意了再说施工的事。

3、听听装修过来人的经验

从装修过来人那里你可以获取最真实的有用的经验，例如他们选择装修公司的时候是如何考量的，选择所用装修公司的原因，设计水平如何，施工队是否专业等等，他们往往是很乐意向你讲解他们的这些经验，同时也会向你推荐或排除一些装潢公司。

4、分期付款

分期付款是对合作双方的保障，无论是设计服务还是施工都一样，因为这样对于双方来说都可以以低成本，通过沟通我们可以尽早知道彼此是否可靠；如果遇上装修公司一开始就要你付大部分工程款的，多半是不靠谱了！

5、中途不加钱

时不时让你换个更好的材料，时不时让你多做一个项目．．．，当时报价的时候不说，原本的预算到后期多出来几大万，后期增项特别多，所以选装修公司的时候一定要选0增项的公司，避免花冤枉钱。

6、接受第三方监理

业主不专业，但是可以请第三方监理！敢接受第三方监理挑战的装修公司，一定是值得信赖，靠谱的公司。

7、实地考察施工现场

考察装修公司样板间时，不仅要看该公司已装修完工的住宅，从中了解其设计水平和工艺水平，还应听听户主对该装修公司质量与服务的评价。更重要的是要看正在施工的工地，了解装修公司的现场管理水平、施工队伍的技工操作工艺水平是否良好，施工工具是否齐全，卫生状况和材料质量是否达到要求。

8、多听专业人士意见

在找装修公司的过程中，尽量多征求装修界业内人士的意见。因为内行人较易看出“门道”来，也能让你少走弯路。如果是亲朋好友介绍的装修公司和私人队伍，业主应该上门看看该公司所设计装修的家居，再听取专业人士的决定，最后做定夺。即使是熟人介绍，也应多留一个心眼。

9、售后要有保障

问题不可避免，但是要有担当；合同中承诺的保修，后期出了问题要正面处理不扯皮，这个是装修公司最起码的服务和保障。

10、上门了解公司实力

业主可从以下几个方面去调查核实公司情况：①营业执照、资质证书一定要看，而且最好看一下原件；②如果是大公司下属一些部门，一定要看一下法人委托书原件；③千万不要相信复印件，因为投诉当中相当一部分是冒用、假造别人营业执照和资质证书或使用私刻的公章；④看营业场所规模如何；⑤根据装修公司提供的报价单了解装修公司的报价方式及价格的高低是否符合自己的初步预算，同时了解其售后服务和施工所用材料的品牌及所处的档次。