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一线城市出现断供潮？弄清真相后，原来竟是开发商的苦肉计

来源：装修图片时间：2019年11月17日 08:59

如今城市发展比较快速，很多城市在建的楼盘也是比较多的，对于楼盘的建造，大家一定要注意方法很多的城市，据说出现了断供潮，这让很多的购房者感觉到恐慌，但是面对一线城市出现了断供潮，不少的朋友们也是有自己的认识的，那么一线城市出现断供潮了吗？我们来具体了解一下真相。

一、一线城市出现断供潮了吗？

像广东省、深圳市都传出过购房者出现断供潮，但事情并不属实。说实话，深圳等地现在银行网上的法拍房是比以前增多了不少，一部分企业或私人业主把房产抵押给银行，而由于经济下行压力较大或者经营不善的原因，企业或个人已经无力偿还这套房产。目前主要是企业的私人业主抵押给银行的房产有所增加，大面积的弃房断供潮应该还没有出现。房价涨跌与我没多大关系，除非发生失业或生意失败导致无力还贷的情况，否则刚需购房者不会轻易选择弃房断供。

前期银行房贷利率出现节节攀升有可能加大购房刚需的购房压力和经济负担，但目前看来这种现象将得到缓和，最新消费表明，不少城市银行机构的房贷利率出现下降趋向，这对贷款购房者明显是一种利好消息。未来还房贷的压力会减轻，房贷断供的可能就更小，房贷断供的人也不会太多。没有必要做断供这样的愚蠢之事。而且在当前房价呈现上涨或者始终保持上涨态势下，将自己的房子推给二手市场卖掉是完全能够做到的，不会有任何困难。

房地产这个承担财政收入增长任务的重要角色，以及负责回笼货币的主要手段，是不可能退出的。现在房地产中介以相同手法掩藏商品信息，控制房源，制造供不应求的假象，甚至供房断裂假象来欺骗消费者，从而让消费者做出错误的判断使用高价钱购得过剩房产，获取高额利益，既能把控商品源，拥有卖不完的房子，又能保持高价卖出，从而试图长期把控市场，获得源源不断的财富，最终垄断行业，成为巨头。

二、一线买房子真的好吗？

1、房价，一线城市的房价，以上海为例。外环以内或者城区，一般性的住宅单价5-10万/平，取个中间值7万。100面积小三房才能勉强住的祖孙三代。也就是700万。首套最低首付三成，也就210万起。何况在上海是3.5成。注意这是现金。你要有210万现金。达不到没关系，你有100万现金，也可以买个50平的小房子。总之第一个门槛，就是这么高。一般打工者，还是很难有这么多现金的。

2、贷款还款。你买个房子，接上面，一线城市房价，最少要贷款150万，30年，你要每月还款多少呢?只说商贷：本金10200元/月。本息7950元/月。按照来算，你收入套达到15000-20000元才能无压力。偶尔达到这样的收入，不算什么，你每个月都达到才行。有多少人可以呢?

3、购房资格。各座城市都有限购，以上海为例，外地人已婚满五年社保税单，外籍满一年劳动合同，或者人才引进成为新上海人。无论哪一条都不是轻易可以达到的。有钱没资格照样不行。

4、买房缴纳的税费佣金，这些钱少的20万打底，多的100万。都是现金。一分少不了的。有首付，没余钱，那你更吃力。

三、买房后怎么装修室内好看？

1、如果房子是一般的平米数，自己的计划也是舒适可以居住就可以，就比较简单了。基本装修就是墙面和地面确定材料，地面有地砖、地板选择一种，墙面有传统的白色或调彩色，还有壁纸等做选择。

2、整体考虑是否需要做整体的柜子，需要做整体的柜子需要和设计人员沟通设计。如果不需要，就要等基础装修好自己再另行购买，房顶不做装饰。这都是基本的装修要考虑的方面。

3、厨房现在都是专门有橱柜定做的，就是在购买一套灶具就可以了。卫生间基础装修完毕，就够之一套洁具就可以了。这些东西都是免费安装的，具体档次价位要根据自己目标投入来选择就可以了。

4、如果是大平米房子，而且不考虑资金投入，完全可以找一个设计师进行设计。只要自己提供装修风格就可以了，具体细节可以和设计师进行改进，这样一次性大装，装出来也一定好看。

以上就是关于一线城市出现断供潮了吗的相关介绍，建议有买房打算的朋友们，一定要多关注一些买房的相关信息，注意选择合适地段的楼盘，这样对自己的生活才有帮助，如果要买房的话，大家也要注意一下买房的相关方法，注意选择合适地方的房子来购买。

一线城市出现断供潮？弄清真相后，原来竟是开发商的苦肉计

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