明年起专家不建议买这三种房子，不仅贬值还痛苦！

房屋的购买对我们来说真的是太难了，我们不知道应该如何选择一套属于自己的房屋进行居住。那么，今天就让小编给大家说一说，哪三种房子贬值快。希望大家在进行房屋购买的过程当中，我们一定要多多了解，避免我们购买到一套不好的房屋影响我们居住的舒适度，让我们的生活感到困惑。

一、哪三种房子贬值快

1、在二手房市场一直不受欢迎的小产权房，首先就要避开，未来几年难转手

有人问，现在商品房那么贵，为什么不买便宜的小产权房呢？其实，原因很简单，因为小产权房如果是长期自己居住倒还好，但仍然有一个比较大的问题，随着城市化的快速推进，不可避免地遇到拆迁，小产权房的产权归属并不属于购买者，因此拆迁补贴也自然不属于购房者。

2、现代化城市，市区中心的房子，如果没有校区支撑，房价虚高却难转手

有些人在买房时很喜欢市区中心老房子，觉得其地段好，但其实，城中村年代久远的房子，居住条件较差，为了给家人一个良好的居住环境，原来这里的住户会选择搬走，所以出售房子。你会发现，老破小房子居住的，要么是租客，要么是老年人。这样一来，就会导致老破小房子周围的居住人群都是十分复杂的。小编提示，城中村如果没有优异的校区为支撑的话，就不要购买了，没有太大的使用价值。

3、停车位不足、绿化面积少、安防系统差的

这种小区一般规划比较早，一些相应的配套不是很完善，在居住的过程中会遇到越来越多的问题，但是这样的小区价格相对来说比较便宜，但是建议不要为了一时的便宜而放弃小区的品质。

二、如何装修让房子保值

1、水槽

厨房水槽要考虑好选单槽还是双槽，我自己两种水槽都有用过，相比之下，我个人觉得双槽比单槽要好用一些，双槽可以同时洗两种不同的东西，相对来说比较方便一点，只要买大一点就好，另外水槽的牌子，我个人觉得也不用买大品牌的，一般就可以了，这样可以更加省钱哦。

2、马桶

卫生间马桶选择要考虑好冲水的，吸力大的，另外还要静音的，不要你家马桶一冲水，隔壁家都能听到，这个关键要看马桶的配件，买马桶的时候，要问清楚导购配的是什么水件哦，就算你不懂，也能吓吓她，让她以为你是个懂行的人。

3、门锁

房子装修，大门的门锁也是很关键的，不要忽视这个细节，很少小偷是破门而进的，大部分都是开锁进来的，所以门锁要选好的，最好选B级或B级以上的锁，如果你想尝试下智能锁，也是可以试下，使用上比较方便。

4、铝合金窗

铝合金窗主要注意一个安装的问题，铝合金窗安装是最容易出现失误的，装得不好的话，窗和墙之间缝隙留得太大，就算后期用发泡胶补了，但是也很容易造成窗户边缘漏水的问题，所以铝合金窗安装的时候，最好在现场看着。

5、玻璃淋浴房

卫生间淋浴房不要再装浴帘了，浴帘不好看，同时很容易发霉，并且隔水效果没有玻璃淋浴房好，建议大家卫生间只要不是太小的话，还是装玻璃淋浴房吧，注意看玻璃是不是有3C认证的钢化玻璃哦。

看到小编给大家分享的有关于哪三种房子贬值快和如何装修让房子保值，相信大家已经有所了解了。在我们进行房屋选购的时候，能够多多了解，让我们房屋买的更放心。对于房屋装修如何保值，我们还是要多多参考，进行合理的设计。

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