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房贷批不下来怎么办房贷批不下的原因

来源：装修图片时间：2019年11月04日 20:06

贷款买房已成为一种趋势，但现在申请房贷越来越难，很多购房合同都签了，而贷款三四个月一直下不来，对于这种情况，很多购房者会选择放弃购房。那么，接下来为大家介绍房贷批不下来怎么办及房贷批不下的原因。

房贷批不下来怎么办

1、资料准备齐全，再向该银行申请

如果是同一家银行申请房贷的话，一般要等待一段时间才能申请。

2、换家银行试试

银行贷款条件有规定，每个银行都不一样，如果有一家银行被拒贷，那可以换家银行再试。

3、找贷款中介

可以找担保公司做担保，然后再申请贷款，这样可以增加获得贷款的可能性。

4、找贷款公司

可以找贷款公司贷款，这样贷款门框会降低，还能增加贷款可能性。

房贷批不下的原因

1、购房人自己征信、提交材料有问题

先确认个人征信、提交材料是否有问题，如果个人信用记录不良不是故意造成的，可以和产生逾期的银行协商能否开具非恶意逾期证明，但政策要求比较严格的银行，未必行得通。

2、卖方原因(开发商、卖房人)

买新房时，由于买房人比较多，有时会出现漏交材料的情况，或者开发商出售没有预售许可的房子，对于这种情况都是开发商造成贷款办不下来，购房人可以向开发商解约，要求退首付金、定金，并承担相应违约金。

3、银行放贷慢

如果材料、房子都没问题，等了好几个月房贷都没下来，问了信贷员也说已经审核通过了，但放款需要排队，由于政策收紧，放贷时间普遍变长了，等上3、4个月的情况太多了，这时候要注意做好心理准备。

小编总结：关于房贷批不下来怎么办及房贷批不下的原因就介绍到这里了，希望对大家有所帮助，想了解更多相关知识，可以关注齐家网资讯。

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