为啥精明人买房专抢80平的？住进去才知道好处太多了

目前不得不说当代年轻人的压力实在是不小，而年轻人的压力的主要来源无疑是高房价。年轻人的主要目标是迅速购买自己的房屋，正是因为年轻人购买房屋不容易，他们在选择房屋时特别谨慎。俗话说：“有选择困难症的全是穷人，只有有钱人才有选择的余地”，这也反映在购房中，例如房屋面积的选择，那么，为啥都说买房最好买80平米的？

一、为啥都说买房最好买80平米的？

1、房价太贵

“有钱谁不想住大房子”这句话很现实，如果自己有钱，买个一两百平米的房子看起来都威风，房价太大，房子买大了负担不起，几十万从全款变成首付，又心酸又无奈。

2、80平米三口之家刚刚好

结构一般是是2室2厅1卫，这样的布局使得每个房间的大小都正合适，既不会太大而浪费空间，也不会太小而显得拥挤。两间卧室，一间作为主卧，另一间在没有宝宝之前可以作为客卧，等有宝宝了就改装成宝宝房。而且面积中等的话，公摊的面积也不会太大。如果说超过一百平，甚至是120平以上，那公摊的面积也会大。

3、刚需房

我们通常所说的刚需房，其实就是指的80平左右的户型。在总体房价上属于平均水平，对我们来说经济压力小一些，生活也就轻松一些，除去首付贷款不是特别多，申请贷款也比较容易，放款相对比较快。

最重要的一点是以后要卖掉这套房子的话，契税只需要付1％，但如果超过90平，契税就要1．5％了，为了多了么几平米，多付几十万，怎么想都是非常亏的。

4、方便打扫

80平米的房子居住时打扫起来也方便，相信很多朋友住进大房子后才发现打扫真是是一件体力活，扫地、擦地、洗窗帘、擦玻璃等等，大房子很多房间都是空着但是还需要打扫。

5、适合投资

从投资角度来说，80平米的房子无论是出租还是后期转手都会比较容易，维护成本也比较低，例如物业费、装修费用也都会便宜一点。当然，面积大小还是得根据大家的实际经济情况来考虑，但是对于居住两个人来说，第一套房子，选择80平米左右的户型，是最最合适的。

6、孩子读书

如果是买房，只是为了孩子上学需要。80平米的房子也可以考虑。既解决了孩子上学的问题，同时，80平米的房价也不是特别高，除去首付外，再贷点款，或者是借点外债，基本上一套房子就能够搞定。这样的话，对于一些上班族来说，压力也不会那么大。

7、温馨

现在的年轻人有自己的隐私空间，聚会什么的都不太喜欢在家里，房子小点，即使一个人的时候，只要装修的好，也会时刻感到温馨，家里只有一个人的时候也不会感到害怕，毕竟房子就那么大，有什么可怕的呢？爱的小窝，可以拉近人与人之间的距离。

二、小户型房子装修技巧

1、开放空间

小户型本来最大的问题就是空间局促，要是你再做几个隔断，家里保证暗无天日。建议大家尽量选择开放式设计，有些公共空间可以选择合并，比如客厅、厨房、餐厅、阳台等。

2、玻璃隔断

玻璃隔断也是近来很受欢迎的一种设计方式，既能起到隔断的作用，又最大程度的保留了光线的引入，玄关、阳台，甚至厨房、卫生间都可以用上。

3、吧台代替餐桌

一般小户型的房子，家里人数差不多就1－3人，一个吧台就可以满足家里的用餐需求了，在餐厅空间不足的情况下，从厨房延伸设计一个吧台是一个不错的选择。

4、卡座

一般常规的餐椅，靠背会有5－10cm的尺寸，这对于面积原本就较小的餐厅来说实在是太奢侈了，为了让空间得以最大化的利用，用卡座来替代这个餐椅的话，就能完全贴紧墙面安装座椅，而且卡座下方还能装成收纳柜，这样省空间又能收纳的设计，可谓是一举两得的奇思妙想。

5、简单吊顶

小户型本身面积就小，可以从层高上使空间更宽阔。吊顶要简单，掉薄顶、平顶就可以，装新风和中央空调就用局部吊顶，也可以不吊顶直接贴石膏线装饰。

6、浅色搭配

和穿衣服一样，黑色显瘦，白色显胖，小户型要扩容，也要多用浅色搭配，加上木色或彩色点缀，会让家更温馨、活泼。

上述文章即是小编给大家解读的关于为啥都说买房最好买80平米的相关信息了，希望可以帮到有需要的朋友们。80平方米的房屋，无论是物业费还是其他费用都会便宜一些，当然有钱的朋友肯定可以购买更大的房子，最重要的还是根据实际情况买房，而不要超出预算。

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