小产权房子问题太多，水电费都交不了？很是窝火！

大家在进行房子购买的时候，一定要多多了解，房子的特性都有哪些。我们应该怎样进行房子的购买。在我们进行房屋购买的过程当中，我们要注意哪些问题呢？你知道吗？小产权房子的弊端都有哪些内容，在我们进行选购房子时候，我们还要不要进行购买小产权房子。那么，今天小编就给大家说一说，小产权房子的弊端。在我们进行房屋购买的时候，一定要注意。

一、小产权房子的弊端

1、五证不齐

众所周知，五证包含了国有土地使用证、建设用地许可镇。建筑工程施工许可证、建筑工程规划许可证和商品房销预售许可证，而消费者取得房产证的2前提就是这五证齐全。如果没有这五证在购买小产权房，如果是没有五证是不能办理房产证的，这也包括那些棚改在内的房地产项目。尽管小产权房受到大多数人的欢迎，但是去无法受到法律保护、没有产权，风险也是非常之高。

2、不易获得拆迁补偿

小产权房不仅仅无法便利房产证，而这些看起来价格便宜的房子上其实是违章建筑，不在政府的规定范围内。如果这些房子影响了国家的规划建设，被拆除的可能性是非常大的，并且住户也得不到拆迁补偿款。

3、无法保障房子质量

小产权房的开放商为了追逐高利润往往会在建设过程中偷工减料，房产质量缺乏监督部门的监督，存在极大的安全隐患。这种类型的房产很多都是拥有集体土地所有权的村庄进行开发的，不但房展质量的无法保障，而且入住以后物业方面也缺乏全面服务。

4、没有完整的配套设施

小产权房一般离城市较远，集中供暖、天然气等配套设施无法完整配备。尤其是入住后发生纠纷，很可能会被断水断电。

5、遗赠困难

没有产权的小产权房，也很难顺利完成今后的遗产继承。如今我国小产权房在新农村建设、旧村改造的名义下正在遍地开花，是一种边缘性质。这类房子缺乏相关的手续，因此房价都不会很高，开放商更是游走各个地方，当清盘之后如果无法履行自己的承诺就会逃离，购房者麻烦不断。

二、loft如何装修

1、loft小户型空间面积不大

在装修的时候要尽量减少实体墙，实体墙不够通透，比较占用空间，也容易从视觉上产生拥堵的感觉。在装修的时候，可以考虑多采用软隔断。例如大玻璃门，空间就能扩大很多。

2、对于loft来说由于分上下两层

因此，客厅显得更加的通透、宽敞，这就需要通过家具、饰品等来装饰、充实空间，比如一些字画，一些绿色的植物，都能够让客厅显得生机盎然，充满了家的感觉。同时，要对客厅的功能进行清晰、合理的分类，这样才能使我们的居家生活更加方便、舒适。

3、loft户型的墙面要突出设计感来

由于墙面很高，如果过于简单，会显得墙面太单调。一般情况下，我们可以用各种不同的装饰材料来对墙面进行装饰，让墙面显得更加的独特，更加的突显来自房屋主人的品味。尤其是电视背景墙，我们可以重点的打造。

4、loft户型更加注重空间的色彩搭配

一般颜色的搭配要尽量的简单一些。选择的最佳方法，就是选择一个大的基本色，再选择与他更适合搭配，最好是更接近的颜色来进行搭配，一般情况下，我们的装修颜色不要超过三种，这样才能显得更加的协调。

5、为了让空间更加的充实

光照更充足，灯光的配置也至关重要，不能太暗。一般情况下，能够满足我们的生活之中的需要就可以了，同时还可以多用一些灯光来进行照明，也能够用灯光来充实整个空间。

看到小编给大家分享的有关于小产权房子的弊端和loft如何装修，相信大家已经有所了解了。在我们进行房屋购买的时候，我们一定要多注意有关于小产权房子的弊端有哪些，避免我们在进行选购小产权房子的时候，因为不了解，而进入误区。希望对大家有所帮助，感谢大家的阅读。

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