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小区就这栋越住越富有，真的很旺财！买房子要懂！

来源：装修图片时间：2019年10月26日 10:07

对于买房子的人来说，楼房就是我们最重要的定居场所。好的房子需要我们进行装饰，只有我们装饰的好了，才能让我们居住的更放心。那么，今天小编就给大家说一说，楼房的特征。让我们在买房子的过程当中，轻松掌握楼市动态，提升我们的生活让我们的居家日子过得越来越美好。

一、楼房的特征

1、南北通透

首先讲户型南北通透，这是最重要的一点，南北都通风的话，房间不会有潮湿的感觉，而且对于房间空气流通性越强，人们居住在里面也会更加轻松，不会太过压抑在通风上面，单面开窗不是不可以，但是双向通风占压倒性优势，建议大家选择双方通风型户型。

2、动静分离

动区是人们活动较为频繁的区域，应该靠近入户门设置，尤其是厨房；而静区主要供居住者休息，相对比较安静，应当尽量布置在户型内侧。动区和静区之间最好界线分明，互不打扰，这样的房子才更加舒适。

动静分区不合理户型（次卧距离入户门较近，客厅活动对次卧影响较大），参照上图，客厅里来来回回走动会影响静区休息的人。

3、隐私性强

户型具有私密性的要求，能够适当保护居住者隐私，尤其注意主次卧室开门方向，避免站在客厅就能对屋内一览无余；

4、明厨明卫

厨房和卫生间是味道和湿气比较重的两个区域，要尽量做到独立采光通风，所以购买的时候要避免暗厨暗卫。而且这两个区也是在日常生活中细菌最容易滋生的区域，阳光能够杀死大部分的细菌，光照对这两个区域也很重要，所以说明厨明卫的房子是一种特别棒的户型。

二、如何改善家里采光

1、浅色作为室内主基调

白色能反射所有光线，让家里看上去宽敞、明亮。所以，采光不好的房间应该选用白色作为主色调。将包括横梁在内的天花板涂成白色，可以模糊房屋界限，从视觉上扩大空间。很多人在选地板的时候偏向有质感的橡木地板，其实，采光不佳的房间更适合用桦木色地板，防止深色地面对光线的吸收。

2、充分利用自然光

相较于人造光源，自然光更为舒适也更明亮，因此要大限度保留自然光。比如书房与走廊、厨房与餐厅之间、甚至卧室与走廊用玻璃＋窗帘来改善采光。有些窗户面积有限，这时就应该移开窗边的家具，尽量让光线不受阻碍的射进房间。阳台几乎是所有户型中最主要的采光面，如果阳台客厅之间多了一道推门又要损失光线，若房子采光差的，不妨把阳台客厅打通成一体化的。