这种房子一定要买，谁会跟钱过不去，增值潜力巨大！

买房要考虑的很多，大部分人努力奋斗许多年的积蓄都用来买房，所以买房要慎重，一定要挑选合适的舒心了，让以后的生活才会幸福温馨，而且在买房时也要考虑升值空间，如果光考虑省钱，那么买到手的房子，未来升值空间不大等于花了冤枉钱。买到小户型的房子已经很好了，在装修时就要做到将小户型的装修视觉效果变大充分利用每一寸空间，要求舒适感和收纳功能，今天小编就与大家说说买房要买什么样的，和小户型装修！

一、买房必买的选择

1、小户型小三房

紧凑的套二、套三是最好的选择，在买房时，如果有紧凑的小三房，那么可以首选小三房，因为这种房子在卖的时候是最好卖的，面积相差不大的套二和小套三，最大的差别就是卧室大小，套二的卧室可能会比小三房的卧室大，或者客厅比小三房大，而且小三房的面积和大套二的面积相差不大，以后卖的时候也会更好卖，而且价格还会卖得更好。

2、中间楼层

如果不是特别喜欢顶楼和一楼，或者一楼带花园，那么最好还是不要选择这两层，因为采光不好和潮湿是大部分一楼的弊病，顶楼最大的问题就是有漏水风险，这两个楼层的房子在卖的时候还是很少人能接受采光不好或者漏水风险的，中间楼层相对来说是更好的，因为采光受到的影响小，而且噪音也较小，中间楼层的房子在卖时也是好出手的。

3、带阳台的房子

房子带阳台都是必备，只是阳台的大小不同而已，有些阳台是在客厅，有些阳台是在卧室，在买房时可以按照自己的喜好挑选客厅带阳台或者卧室带阳台，尽量挑选阳台大点的，因为大部分阳台都是半赠送的，阳台的用处很好，自己可以很好的利用，买个带阳台的房子不仅自己住得舒心，以后卖的时候阳台也是个加分项。

4、面积在100平左右的房子

市面上的100平左右的房子大多都会被设计成三室两厅一卫的格局，一般情况下，两厅基本上就是一个大厅，被分成餐厅和客厅的区域。但是100平房子的三室就特别符合现在大多数家庭的使用需求，既不会产生多余的闲置空间造成浪费，也不会因为房子太小过于拥挤，给家庭成员带来不便，影响了各自的生活和隐私。

二、如何装修小户型

1、简约风家具

占地面积最大的各种家具就是最应该进行调整的，推荐选购易搬动、轻巧灵活的家具。

2、舒适性能首要，收纳次要

无论小户型怎么装修，最应该摆在首位的，都应该是它的宜居性能。所以对于一些虽然具有很强的收纳功能，但是影响到居住者日常生活的家具应该果断地更换掉。最常见的，比如客厅如果本来就不够宽敞，就不要放置过于豪华的实木沙发，而应选择触感舒适又实惠的中小型可折叠沙发。

3、简化天花板

许多小空间之所以会带给人比较强烈的压迫感，很重要的一个影响因素就是天花板的装置过于繁复。其实方法很简单，就是尽量简化，如果可以，不妨采用射灯，来代替吊顶装置，省钱的同时还能起到放大空间的效果。

4、颜色浅色系

在有限的空间内，如果装饰的颜色过于花哨，也容易产生比较拥挤的感觉，所以这边提醒大家，研究小户型怎么装修的方法，别忘了尽量选择浅淡色系作为房屋的主色调。

5、打通阻隔

在不影响承重墙的情况下直接把卧室和客厅打通做一个开放式的卧室，这样不但减除了卧室的狭隘感，也让客厅从视觉上即刻大了一倍。当然，此时最重要的，就是设置一个好的隔断。与床品颜色接近、垂坠感强的半透明布帘有助营造浪漫的氛围。

以上就是小编和大家分享的，买房装修是全家的大事，一定要挑升值空间大，稳赚不赔的房子入手，这样在将来考虑到卖时也会好出手，装修小户型不要迷茫，小户型也可以装修的精致又漂亮，只要合理的规划，装修格局设计小户型紧凑有温馨，舒适的房子不在于多大而在于舒适温馨漂亮，有格局今天小编与大家分享的什么样的房子一定要买盒小户型装修技巧就到这里了。

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