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如今买房就是冤大头！买房这几点打算你做好了吗？

来源：装修图片时间：2019年10月19日 09:24

你知道吗？在中国，买房子是一件非常重要的事情了，有很多人家为了买房子从此勒紧了裤腰带。但是面对这么高昂的价格，我们应该怎么进行购买房子呢？那么，今天小编就给大家说一说，买房注意事项。希望大家在户型选购的过程当中，能够选择一套好户型，让我们居住的更放心。

一、买房注意事项

1、看产权归属

消费者在买房前首先应该搞清楚在售房屋的产权归属问题。开发商所售的房产在通常情况下是要有五证的（即《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》），到售楼部看房的时候建议先问清楚所售楼盘到底有没有五证（现房无需此证），如果有，拿出来看看。如果没有也就意味着该盘目前存在争议，需谨慎购买。

其次，买房者切记对于存在产权纠纷的房产购买千万要谨慎，因产权归属问题或产权纠纷未解决的房产，最好别碰（本条一般适用于二手房交易中）。

2、看地段环境

消费者在购房前必须要考虑到的问题当属地段和配套，一个好的地段不仅能够直接影响到你未来生活的方方面面，它还能帮你节省很多不必要的时间。小区附近有没有学校，有没有商场及医疗机构，交通方不方便、环境如何等诸多细节性问题也应该考虑进去。

3、看物业

俗话说“买房一阵子，物业一辈子”，一个好的物业直接影响着后期生活质量及居住人的心情。因此，购房前一定要向开发商了解清楚小区配套物业情况，以免后期入驻遇到不好的物业长期影响居住者心情。（这里主要表现在小区卫生脏乱差、电梯问题不断、甚至楼道灯坏了打电话一周都没人搭理，遇到这种物业的确让人闹心）

4、看户型

客厅一定要有窗户，不然白天晚上都得开灯，白天看不到丝毫的阳光，加之空气不流通，时间久了会给人压抑的感觉（卧室也一样）。门口一定不要对着卫生间，从风水角度讲这种格局“不聚财”，如果购买这种格局户型，久而久之会影响到居住者的身体及情绪，易生口角。购房者在挑选户型时一定要根据个人家庭情况而选合适的户型，中国家庭往往是一家三口，或四口，一般选两室一厅为宜，俗话说“房大伤人”就是这个理儿，因此卧室一般不要空着，住上人“财不散”。