商业用房物业费如何收取 物业费标准是什么

国家对于商业用房空置物业费如何收取有明确的规定，有的业主觉得空置期的房屋不应该缴纳物业费，对于多长时间才算空置期的意见也都不一。接下来，小编就为大家介绍商业用房物业费如何收取?物业费标准是什么?一起去了解吧!

商业用房物业费如何收取

空置房物业费的规定是，空置期的房子要按照原来的价格缴纳70%的物业费。如果自己的房子达到空置期后，业主应当主动向有关部分提交申请。现在的物业不存在空置减免费用，之前重庆出过地方法规空置房减免费用，但是现在物权法规定业主不能放弃权利而不履行义务，缴纳物业费是业主的义务。房屋交付使用后所发生的物业服务费用，由业主承担，但房屋交付后一年内无人入住的，空置期间由业主按百分之七十的比例承担物业服务费用。

商业用房的物业费标准是什么

商业用房物业费标准与普通住宅房子不一样，建议直接向当地的物价管理部门咨询，如遇违法收取物业费的，建议及时向物价管理部门投诉举报。

购物管理定价方法：虽然准确确定购物的管理费标准需要顾及各种因素、条件，这一系列依据需要进行认真细致的评估分析，要真正做出来不轻易，但不作出评估而定价则风险更大。下面的方法是目前行业内比较常用的一种操作。

1、先选定一个参比对象(所选对象的条件要比拟定价目标稍高);

2、根据参比对象的现行管理费标准、已往的历史盈利水平(可以通过税收资料测算)定出拟定标准的上限：(现行管理费标准)-(年盈利均值)+(计划利润)=(拟定管理费区间上限)

3、将参照对象与拟定标准的购物在地理位置、所在区域、市场定位、设施配套、公共面积、服务标准、人力资源成本、建设规模、建筑特点和建筑用材等各方面进行比照，确定调整系数，计算出实际收费的标准。

小编结语：以上内容就是关于商业用房物业费如何收取?的相关内容介绍，希望能够帮助到您。相信通过内容介绍后，您会对商业用房的物业费标准是什么?有更多的了解，后续若是有兴趣的，可以参考看看。

什么，装修还用自己的钱？！齐家装修分期，超低年利率3.55%起，最高可贷100万。立即申请享受优惠

相关知识

商业用房物业费如何收取 物业费标准是什么
写字楼物业费收费标准 写字楼物业费包含什么
物业费按建筑面积还是使用面积 哪些情况可以拒交物业费
收缴物业费的温馨提示 收取物业管理费注意事项
小区物业费高怎么办 什么情况下可拒交物业费
商住两用房是什么意思 商住两用房能买吗
业主碰到这4种现象可拒缴物业费，太多人不知，白白浪费了钱
物业让强制买车位违法？若是有这几个霸王条，可以不交物业费 ！
2020第一个好消息，这四项物业费不用再交了，广大业主一年！
有3笔钱被物业默认占有，好多人不懂，还傻傻交物业费

网址: 商业用房物业费如何收取 物业费标准是什么 http://www.zhuangxiutp.com/newsview16710.html