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高层住宅别期望住太久，20年内快出手，否则坐等掉价

来源：装修图片时间：2019年09月30日 09:08

如今，买房已经成为了一个家庭中的大事，而现在普通百姓买房还会看房子是否存在升值潜力，升值潜力大不大。一方面，在二手出售时，另一方面在拆除时，可以显示出所谓的住房的升值潜力。实际上，房子的寿命现在不是很长，为了节省土地，房屋的建筑越来越高，城里里面到处都是高层住宅，但这种高层住宅并不建议大家住很长时间，那么，高层住宅为什么不建议住一辈子？

一、高层住宅为什么不建议住一辈子？

二手房价格不便宜，所以往往地段好的二手房也是受人欢迎的，再加上贷款的限制，使得现在很多人手里的房子，自己居住起来很少有超过25年以上的，因为对于买这套房的人来说，贷款有压力，且那个时候房子质量已经走下坡路了，所以，20年左右最好就换掉现在居住的房子，这是房子可以卖出好价钱的年纪，也是有比较多人接盘的年纪。

其实，20年还是说的过于长了，事实上，笔者身边很多人买一套房，居住不过10几年或是10年左右就卖掉了，换了新的房子。房子总是更新换代的，且人们对居住要求也是越来越高的，随处可见高层住宅，买了就别指望住“一辈子”，20年左右必须换房。

之所以说20年左右必须换房了，也是因为你等不到拆迁的那一天了。很多人想着这辈子就守着一套房过了，房子的寿命如果是40年，那按照现在平均购房年纪来计算，你六七十岁的时候，房子也就差不多不能住人了，那个时候不再买房吗？好地段的房子，比如破旧的学区房，依然会有人买，但是不好的地段的房子，要么等拆迁，要么你得卖掉。

但是拆迁哪有那么容易呢？现在高层住宅那么多，国家对一些老城区进行改造，一方面是改善那里人的生活，一方面是延续房子使用寿命，还有一方面，那就是降低拆迁频率。高层住宅那么多住户，哪有那么多钱去拆迁？所以这也是高层住宅今后的一个弊端，拆迁难题。

如果你指望拆迁能拆多少钱，那我还是告诉你洗洗睡吧。仔细想想，高层住宅的房子值钱吗？真正的有钱人是不会住高层的，洋房别墅大平层才是他们的选择。住在高层的人就是普通人，而高层越来越多，也是因为开发商想节省成本，毕竟土地寸土寸金，楼层越高，他们的利润越大，反之，低层住户不多，但占地和高层差不多，可见低层会比高层贵和值钱。

二、高层住宅装修注意事项

1、电梯运输材料要包装整齐

许多人在对高层建筑进行装修的时分都会将沙子漏在电梯或是楼梯间内。有的用户安装在墙面内的水管发作爆裂导致墙体渗漏，或是瓷砖掉落。

这对这样的问题，小编在这儿友情提示：水泥、沙石是常见的装修资料，在运输过程中很简略撒落。如果运用电梯运送装修资料，水泥沙石等很简略就漏到电梯零件之中，这样会留下安全隐患。因而，最好不要运用电梯运送装修资料。