首页装修资讯各大银行开始实施新规，贷款时间选好，少还40多万利息！

各大银行开始实施新规，贷款时间选好，少还40多万利息！

来源：装修图片时间：2019年09月28日 09:47

随着社会的发展，买房贷款已经成为了人们的常态。我们在贷款的过程当中，不少业主有很多疑问，是应该选择时间长的贷款还是选择时间短的贷款呢？它们之间会有许多区别吗？那么，今天小编就给大家讲一讲，如何选择贷款方式，可以让我们节省贷款的利息。那么，今天小编就给大家说说，如何选择贷款合适？

一、如何选择贷款方式

1、银行贷款

银行作为金融机构，从风险角度来讲是风控管理还是非常严格的，借贷业务安全、保障。而从贷款利息讲，目前无论是银行贷、民间贷还是网贷，银行贷款的利率无疑是最低的。但是正因为银行风控把关措施，正常的银行贷款的审批程序周期长，审批手续也麻烦，很多人因此而放弃选择银行贷款。

但是，随着银行各种贷款措施的改进，各种APP上借贷业务也随之而来，按照其贷款操作也非常方便，贷款资金也是快速到帐。不过值得注意的是，通过手机APP贷款的额度高低是和自己在该银行的储蓄金额和消费金额来定的。以我个人为例，因为工资和部分理财在xx银行，通过手机APP贷款的额度12．5万元，而年化利率才为5．2％。申请贷款之后，资金秒到帐。银行贷款有抵押贷、信用贷等可以选择。

2、网贷

网络贷款的渠道非常多，这个不多说。网贷办理速度快，资料简单。但是网贷基本都是小额贷款，想大额贷款是不行的。所以网贷适用于平时的消费小额贷款选择。从贷款利率讲，很多网贷是按照日利息算的，如果日利率是0．045％，换算成年利率是16．425％。所以网贷平台的贷款利息年化都在15％以上的。

3、民间借贷

有一些人急需资金，渠道是找本地的民间借贷。民间借贷虽然也是实体店，但是随时都有路跑的可能，风险也是极大的。民间借贷是为那些个人本身有负债欠款，征信不良在银行或者其他渠道无法贷款的，那么只能选择民间借贷解决急需资金。

二、如何选择贷款合适

1、根据家庭收入作选择

每月要还的贷款也是一大笔开支，还款金额要根据每月家庭的收入减去开支后，然后再留下储备金,必要要二胎的，有买车计划的。然后再看看有多少可以用于理财，如果你找不到高于期望值高于4.11％的理财项目，那么这些钱可以都用来还贷款，即可根据这个方向来选年限。

另外，如果你会炒股，虽然不稳定，但是整体期望值在4.11％以上，那么在这种情况下，建议你可选择贷款年限越长越为好。因为你完全是可以跑赢银行贷款利率的。

2、根据月供作选择

一般来说，银行的要求就是月供最好不要超过月收入的50％！当然。如果条件允许的话，可以将贷款控制在30%以内，这样可以保证自己正常的生活水准不会受到很大的影响。因此，如果想月供压力小的话，可选择30年；如果经济富裕即能够承受月供压力的话，可选择20年。

3、根据贷款人年龄作选择

众所周知，银行贷款并不是你想贷就能贷的，每个银行的要求还各不相同，而且即使是同一银行，针对不同地区借款人的年龄要求也不一样。在我国购房贷款的年龄限制是18周岁以上，但是实际操作时可能是必须年满20周岁，实际贷款者的年龄和贷款年限不能超过65岁的，个别银行可能有所不同。上限一般要在55周岁以下。另外在二手贷款中，银行的要求会更加严格一点，会要求二手房的房龄+借款人的年龄，不得超过65岁。

三、如何选购装修五金

1、踢脚板

踢脚板往往被别人疏忽，实际上橱柜率先出问题的也许就是它。因为它离地面接近，倘若地面非常受潮，则非常容易泡胀长毛。踢脚板有木质踢脚板和磨砂金属制踢脚板2种。木质踢脚板厂家差不多都使用做柜身时余下的边角废料，资金较低。但因踢脚板与地面距离很近，木质材质容易吸水变潮，还有水汽会跟着踢脚板上升损伤整个柜身。

2、导轨抽屉

导轨分成二节轨、三节轨2种，挑选时外部油漆和电镀的亮度。承重轮的间隙和强度决定了抽屉开合的灵便和噪音，应挑选耐磨及旋转均匀的承重轮。

3、钢抽

刀叉盘钢抽、刀叉盘款式精准、标准、方便清洁、不怕沾染、不会变形，对于橱柜抽屉的保养和采用。有其不能取代的用处，早成为德国、美国、小日本等欧美发达国家的橱柜厂家普遍采用。因此，当您简单观察了橱柜外部后，务必拉开每只抽屉看一看。倘若采取钢抽和刀叉盘整合，证明该产品成本较高，橱柜整合较标准，反而，倘若采取木抽屉，则资金较低。