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在中国有房和没房的日子究竟有啥不一样？真相太扎心了

来源：装修图片时间：2019年09月27日 10:21

尽管房地产市场正在降温，但对于许多想要购买房屋的人来说，即使城市房价出现下跌趋势，房屋仍然是无法企及的奢侈品。因此，市场上有两种声音。首先一种声音是，房屋虽然价格较高，但房屋就是家，是老年的保证，是温馨的港湾，另一个声音是房价过高，在房贷中浪费几十年的青春是不值得的。那么，有房子和没房子到底有多大区别？

一、在中国“有房子”和“没房子”到底有多大区别？

1、没房的时候，赚的钱都交给了房东；有房的时候，自己就是房东

买房：买房具有保值升值功能。房屋属于固定资产，虽然表面上看起来你支付了一大笔首付，每月还要支付并不轻松的房贷，但这些都是投资啊！与其把每个月的钱用来交房租，不如用来还月供。

租房：租房一辈子不划算。按照租房族的想法，你花了84万租房，这84万是真真切切花出去了，没有任何声响的，房子还是别人的。但是，你花了100万买房，这100万还是你的，只不过从人民币变成了固定资产。

2、没房的时候，在哪都一样，反正都是漂泊；有房的时候，房子在哪，家就在哪

买房：买房可以带来归属感。房子应该买，而且越早买越好。比如说你在25岁的时候拥有了自己的第一套房子，50M²，单价RMB8000，总计RMB40万。30岁，你结婚了，你可以把这套房子卖掉，不仅省了期间5年的房租，还因为房价上涨，而小赚一笔。与此同时，你的生活也因为有了房子而变得更加稳定，你的家人也会对这个城市更有归属感。

租房：租房具有不稳定性，缺乏安全感。相信很多人都经历过临时被房东通知尽快搬离的窘境，年轻的时候不觉得什么，可一旦结了婚、有了孩子，事情就会变得麻烦起来，因为你对户型和学区等有了更多的需求。

3、没房的天天盼着房价跌；有房的天天盼着房价涨

买房：买房能顺应涨价潮流。买了房，就具有增值的空间，等你需要用钱的时候，将房子出售、变现，最低都能保本，或者得到更多的回报。

租房：房价涨租金也会涨。相对于买房的高成本支出，租房住的成本显然小得多，但与西方国家不同，我国对于房屋租赁市场的监管力度一向很弱，既没有严密的监管政策，也从未像干预房价那样干预租金上涨。房价涨了，买房的人开心，但租房的人就不会开心，因为，这涨的钱都是房东的。

4、没房的时候，什么都不敢买，搬家的时候还不是要扔；有房的时候，什么都爱往家里带，布置满满的温馨

买房：买房有利于提升生活品质和内心满足感。有人会认为买房虽然要支付一大笔首付，每个月还要还贷，生活短期内会有压力，生活品质也会受到影响。可是，随着工资的增长、优惠政策的发布、以及货币价值的改变，房贷会变得轻松，家庭资产会有所增加，生活质量也会有所提升。买房的人内心踏实感也会越来越强。从长远来看，生活稳定性也会提高。

租房：资产总值变化缓慢。租房族他们不用凑齐动辄几十万的首付，也不需要背负每个月的房贷，日子过得轻松而自在。生活品质在几年之间可能并没有太大的改变，但资产也不会有太大的增长。