2019买房合适吗？楼市进入卖不动买不起的境地，现状太尴尬

在购买房子的时候，很多的朋友们都会比较纠结，如果有买房打算的话，咱是要关注一下买房的方法，更要注意买房的时机，选择合适的时机来购买房屋。不少的购房者在这买房子的时候都比较的谨慎，建议在买房子之前可以关注一下房地产未来的走向。那么2019买房合适吗？我们来了解下吧。

一、2019买房合适吗？

2019年8月份已经过去，房地产市场出现了一个怪象，那就是想买房子的人仍然买不起房子，想卖房子的人依然卖不掉房子，这是为何？站在买房者的立场，如果抱着房价已经下跌、所以可以出手的思想去买房，终究会发现网上的信息与实际根本不相符，网上到处都看到房价回落、房价平稳的消息，真到了售楼部和二手房市场的时候，才发现真相竟然是房价纹丝未动。

在商品房销售市场，1-5月份，商品房销售面积达到55518万平方米，同比表现为下降趋势，降幅比起1-4月份扩大了1.3个百分点。不管是商品房住宅销售、写字楼销售还是商业用房销售，都呈现下降趋势。数据不会骗人，真实地反映了当下房屋销售的尴尬境地，除了想买房的买不起，想卖房的可能也不好卖。

房地产市场之所以会出现这对矛盾关系，主要源于买卖双方的心理因素不同，站在买房者的立场来说，他们看跌房价，购房者的房地产信息是滞后的、碎片化的，根本掌握不了整个房地产市场当下的发展现状，能获取到的实时信息大多数来自于网络和房地产开发商、房产中介，这三方信息有多大真实度，值得商榷，所以与售房者对市场理解有差。

在买房问题上，每个人见解不同，执着于买房投资的人依然热衷于鼓励买房，所以经常看到各方信息都在宣传买房论、房价上涨论，除了开发商和房地产中介外，还有跃跃欲试的蛰伏炒房者，一旦房价有上涨趋势，他们便会立即出手，每次都走在刚需前边，所以买房总能赚钱，等到明白房价上涨的真相之后，只能成为房地产的托底者。

二、买房子要考虑哪些因素？

首先考虑所处位置：越靠近市中心人口约密集，配套设施也就相应越完善，会使购房者的生活更加便捷。如果后期有换房的打算，市区的房子也有更大的市场空间。而郊区的优势一般在于价格便宜，购房者面临的经济压力较小。

其次考虑交通状况：市区和郊区的区位优势还要考虑到交通因素。紧邻公共交通站点及交通要道也是购房者可以列入加分因素。这样的房子，房价也是一路上涨的。

第三考虑发展前景：发展前景是容易被购房者忽略的一大因素。购房者可以通过政府网站来查看某一个区域的发展规划，如高新科技园、核心院校的分校等都是有助于房屋保值的。

购房者买房的目的是什么？90%的人都会说为了居住。因此想要让房子买的物超所值，就应该寻找生活配套完善的房源。在考察项目的时候可以从交通、超市、餐饮、公园、医院、娱乐、银行等几方面来考虑。

优质小区的配套不仅基本配套设施齐全而且配套便利性较高。当然小区配套设施也并非越多越好，当小区周边的生活服务设施较完善时，是允许小区减少配套设施的数量和种类的。这里需要提醒购房者的是，不仅要看数量，配套的质量和档次是影响房子能否保值的关键。购房者不仅要看已经建好的部分，还要考虑未来规划的内容。

三、买房子后装修的技巧有哪些？

1、为了让装修更顺利，大家在开工前都要做个整体规划，并且弄清楚新居装修所需要的材料，比如说弄清楚瓷砖、墙面漆、壁纸以及地板这些材料的需求。另外大家还需要了解好墙面的尺寸参数，这些尺寸对以后家具购买和摆放位置起到很大的作用。

2、大家在开工前要先确定风格，风格的选定可不是那么随意的，大家应根据房子的房型特点和家人喜好等方面来进行合理化的选择。如果您的房子面积比较大的话，那么在装饰风格的选择上可以随意一些;如果您的房子面积较小的话，建议您选择现代风格、北欧风格。

3、大家在进行室内设计时，还需要充分考虑日后使用需要，很好的划分出各个功能区，最大程度上满足家人的需求。比如说大家在装修复式楼时可以将一楼安排成动区，而将二楼安排成动区;而装修大户型时，可以采用错层式装修，让室内空间更加的立体。

4、室内设计是家装中非常重要的一个环节，这是因为后期的施工都是围绕着设计来展开的。为了避免出现装修超支的情况，大家在进行室内设计时应充分考虑目前的经济状况，如果您预算充裕的话，那么就可以随着心意来设计;如果您预算有限的话，那就尽量设计简单一些。

以上就是关于2019买房合适吗的相关介绍，大家在买房子之前一定要考虑清楚，多关注一下房地产的发展情况，更要注意未来的走向情况，选择一个合适的时机来购买房屋，这样才能选择到自己称心如意的房屋，保证家人将来的生活品质和质量。

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