买房的:2020年该买哪种房?懂行的:两种房买了赚十几万!
房子是一种商品,自然也就存在价值的升与降。我们买房需要花费太多钱,自然不希望买到的房子贬值。因此,我们买房的时候要选择保值率高的房子,甚至买了几年还可以升值的房子,这样的话我们假如要在未来转卖,还能大赚一笔。业主在2020年买这两种房子能赚大钱,看看是哪两种房?
2020年买这两种房子能赚大钱
1、地铁房
地铁是城市的经济和人口到达临界值的体现。随着城市经济不断发展,人们生活水平的提高,城市中的私家车的数量逐渐增多。家庭人均车辆数目不断增多。日益增多的私家车给城市的交通带来了很大压力,地铁能完美的解决这一问题。地铁的速度非常快,极大地节约了时间。时间是城市中生活的人最缺少的东西。上班,上学或者去逛街,路上的时间越短,人们的生活幸福感越高。因此,地铁房的升值空间很大。
2、电梯洋房
城市需要不断发展,在发展的过程中必定会引入大量人才。城市中的高层是最普通的住宅,然而,高层在十几年后的结局令人担忧。高层的拆迁成本大,而收益很小。高层在几十年之后,只能靠维修来保证楼内居民的正常生活。电梯洋房的楼间距大,楼层低,维护成本相对偏低。在人口日益增多的城市,电梯洋房将会逐渐减少,因为土地资源有限。开发商修建高层获得的收益比电梯洋房高很多。
物以稀为贵,电梯洋房的数量越少,升值空间越大,因为城市的人口增多是不可改变的。电梯洋房属于高档小区,电梯洋房的人均土地面积远低于高层,这是对居民生活质量的保证。也是高房价的原因,体现了保值性。
水泥地面如何快速简单装修
1、在进行水泥地面施工时,首先要保持地面湿润,在找平施工前,要在地面洒水,让需要施工的地面吃透水,这样才不容易裂开。如果吃水率不够的话,会影响到水泥和基层的粘合力。
2、然后,将水泥和沙子按照一定比例混合,要注意的是,一定要按照比例来混合,否则水泥地面就会出现返沙、出灰的现象,到时候补救的话就很麻烦。所以,水泥和沙子比例要在1:4-1:5之间,如果是家装用的细沙,比例可以调配大一些。
3、接下来,再将沙浆搅拌均匀,在搅拌的同时要关注粘稠度的情况,因为粘稠度对水泥固化的实际效果影响很大。沙浆稠度很重要,要是稠度不够的话,会导致地面不平,所以搅拌沙浆是非常重要的一步。
4、如果地面出现高度差,就要在水泥固化前抹平作业,我们要在水泥初凝时开始拉线,整个找平过程要控制好时间,哪里不平就要补哪里,如果沙浆凝固后再找平的话,那就已经无法补救了。
5、地面铺完之后,我们需要进行针对性的养护工作,一般在找平结束后2-3天不用洒水。后期需要一天洒水2-3次,让水泥自然干透才不会出现开裂。施工时,要控制好室内温度,否则水泥干得过于快的话,容易开裂。
6、为了保证水泥地面有透光效果,还要进行压光处理,压光处理需要人站在上面操作,所以一定要等水泥地面干燥后4-5个小时才能开始操作。
2020年买这两种房子能赚大钱!如果业主要在2020年选择买房,而又希望买的房子能够保值,那么选择电梯洋房和电梯房就非常合适。决定一套房子是否保值,需要从几个方面考量,比如房子的价格、周边配套、楼层等等。买到保值率高的房子,以后出售也可以卖出一个好价钱,甚至还能赚很多钱!
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