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使用花呗过多竟然影响房贷？看到这消息，多数年轻人心碎了

来源：装修图片时间：2019年09月05日 10:04

现在的年轻人多数都会使用花呗，这样在平时生活中可能会方便一点，尤其是遇到一些资金短缺的情况，使用话费的话，也能让自己的生活更加的轻松舒适，但是在还花呗的话，大家一定要注意及时的归还，不要出现严重的延时情况。那么使用花呗过多影响房贷吗？下面我们来详细了解下吧。

一、使用花呗过多影响房贷吗？

目前花呗并不上征信，如果说花呗每消费一笔都上征信，那么你的征信就是密密麻麻一大片了。目前只有蚂蚁借呗会上征信，因为蚂蚁借呗属于贷款产品。

此外，你说银行因使用花呗过多拒绝贷款？也不现实，花呗是蚂蚁金服推出的一款消费信贷产品，跟信用卡一样。除了第一个支付宝用户的花呗额度是1000万元，其余所有人的花呗额度在50元—50000元之间（具体根据你个人的资质条件来定），也就是说你花呗最高就使用5万元，银行会因为5万元就认为使用额度过多而拒贷？显然不可能。再者一个人的花呗额度如果能达到满额5万元，本身这证明这个人各方面的资质条件极其优越，不出意外就是银行眼中所谓的优质客户了，怎么可能因为这5万元而直接拒贷。

其实，花呗跟银行的信用卡是一样的，区别在于一个有实质卡，一个没有实质卡；和一个上征信，一个不上征信。花呗是依赖于支付宝自身的信用系统“芝麻信用”来授信的。所以，平时用户在使用花呗的时候，花呗的所有履约记录都是记录在“芝麻信用”当中的。除非用户的逾期情况特别严重，支付宝才会酌情将用户的信用记录送递个人征信中心。

因此，如果是正常地使用花呗是不会在个人征信中留不良记录，不影响用户后期申请房贷等业务的。

二、办理房贷哪个银行好？

1、看房贷利率

利率高低直接关系房贷利息支出多少。自央行出台新的房贷政策，商业银行便取消自营性个人住房贷款优惠利率，恢复到同期贷款利率水平，实行下限管理，针对不同区域结构和客户结构，对住房贷款实行了差别利率。从目前看，各家银行的个人住房按揭贷款利率差距已经拉开。住房装修和二手房贷款的利率差别尤大，有的执行5.51%的底限利率，有的则在基准利率基础上上浮10%，甚至上浮30%或更高。

2、看还款方式

这是房贷者必须面对的一个重要选择，从调整还款期限和还款金额的便利来看，贷款者应选择能提供多种还款方式的银行。除传统的月均等额还款、月均等本金还款、到期一次性还本付息、前期只还利息后期还本金等方式外，一些银行还于今年下半年推出了等额递增、等额递减、按季还款等方式。当然，选择还款方式还要视贷款者的月稳定收入情况而定。

3、看调息方式

目前，银行房贷利率的调整方式已非一年一定，而由借贷双方按商业原则确定，可在合同期内按月、按季或按年进行调整，也可采用固定利率方式。在房贷利率持续走高的趋势下，选择固定利率较为划算，可使贷款全程享受低利率。反之，在房贷利率极可能调低的趋势下，宜选择按月调整，使银行与贷款者两不吃亏。

三、买房后什么时候装修房屋好？

如果是交房期是在一个湿润的季节，那么在装修房子的时候就尽量避免设计榻榻米之类的接地木工活等。根据现在人们喜欢的装修风格，大多人会选择在夏天和秋天进行装修施工，因为夏天相对干燥并且温度有利于木材水泥等材料的保存，秋天不仅干燥并保证了施工的完整性，节假日适宜，更不会温度太低。

随着科技的发展，取暖设施和技术设备的改善，生活水平的提高，季节对装修的影响越来越小。尽管冬季气温较低，但是目前大多居家均有取暖设备，消除了气温对装修的影响，再者冬季空气又很干燥，木材不易潮湿，装修后不易变形，冬季却成了很多家庭装修的首选。夏季尽管潮湿多雨，却可以用烘干的方法使木材干燥，使木材中的水份大大低于标准，完全可以确保装修的质量。所以，春夏秋冬均可进行装修。

以上就是关于使用花呗过多影响房贷吗的相关介绍，建议大家在生活中还是要多了解一些相关的房贷知识。在购买房屋之后装修的话，要注意具体的装修方法，建议要购买环保的装修材料，给家人营造一个好的生活环境，保证室内的环保指数。