取得房产证,这几件事赶紧处理,售楼小姐才不提醒你!
当我们计划买一套房子,到房产证办理下来,这里面间隔时间一般都会非常久,而且要处理的事情也非常多。而等到房产证办理下来了,是不是就万事大吉了?其实不能大意,这时候我们依旧还有一些事情需要进行处理,这是因为取得房产证不办这些事房子不归你,那样不就亏大了!
取得房产证及时办理三件事!
1、撤销抵押登记
这件事情,其实我们原来就说过,相信大家也都不陌生,带好房产证、身份证等相关材料去房管局办理就可以了。
2、票据收藏
我们买房子的时候,这里面会有一系列,比较重要的票据,那么这一些票据肯定是需要收藏好的,到时候我们需要用的时候,也能够找得出来。但是在现实生活中,有一些人对于这些票据的保存确实不会太认真,他们在当时的时候保存的很好,那是在哪一天大扫除的时候,或者是找同学的时候,有可能就把它甩出来扔了。对于这样的傻事,大家可不要干,到时候损失的可是自己的钱。
3、房产证上面的信息要仔细的核对好
大家都知道,买房的时候,房产证一般都是由开发商统一办理的,但是大家要知道现在的房产信息是需要人工输入的。既然是人工操作的,那么就会有出错的可能,毕竟是人就会犯错。所以,大家在拿到房产证之后,一定要仔细的核对好房产证上面的信息。就连房间号都应该仔细的核对好,毕竟一栋楼有那么多房间,房间号出错也是有可能的。此外,还有产权人身份证号也要核对好,如果错了一个字,房子也不属于你。
装修里面的套路你要知道!
1、人工费给你最低价
我们在装修前,选择装修公司的时候,往往会被装修公司打出最低人工费的优惠条件所吸引,不过羊毛出在羊身上,人工费是低了,但是辅料材料的价格往往会很高,装修公司欺负业主不懂其中的门道,随意加价,最后人工费是低了,但是总预算提高了。
2、环保装修无污染
近几年环保问题越来越受到大家的关注,在家装行业里也是如此,很多家装公司都打着环保家装,零甲醛环保装修的名头招揽生意,提高装修预算,一些不明状况的业主们对此也很买账,其实根本不存在所谓的零甲醛环保装修,专业人士说只要是用到油漆的装修都不可能做到零甲醛装修,所谓环保装修只是一个概念而已。
3、原装门质量差
很多装修公司都会给你说,开发商自己买的防盗门质量差,必须得重新换防盗门,这纯属胡扯,到最后你花了几千大洋换了防盗门后,你会发现左邻右舍顶多换掉了门锁而已。
4、施工材料优惠价
一般装修公司会告诉你,施工材料都是从公司仓库提的,质量有保证,而且辅材方面由于是大量批发的,价格比较便宜,所以可以适当的优惠,但是实际上所谓自家仓库拿货其实是无稽之谈。
大家都知道工地流动性大,家装材料细而繁琐,这导致家装公司不可能存在有自己的仓库,再者说,仓库囤那么多货,压住大部分流动资金,装修公司也不会做出这样的事情,更何况他们赚的就是辅料的钱,所以一般辅料只高不低。
取得房产证不办这些事房子不归你。因此我们拿到房产证之后,不要以为买房的工作全部都做完了,需要做好这三件事情,这样房子才算我们的,而且以后出售的话麻烦事也会少很多。把买房的所有事情搞定后,我们就可以踏实的进行新房的装修工作了。这些事情大家买房不要大意!
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