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买房子，还在被要求缴纳这3笔钱？你可能被开发商忽悠了

来源：装修图片时间：2019年08月24日 00:33

房地产行业发展比较快速，现在有不少的朋友们都有买房子的，打算大家再买房的话，一定要多了解一些房产的相关知识，尤其是一些要交纳的费用问题，还是要咨询一下，不要开发商要求交纳什么费用就交纳什么费用，这样势必会太坑，那么哪3笔钱不用交纳了？下面我们来详细的了解一下吧。

一、哪3笔钱不用缴纳了？

1、天然气和供暖费用

事实上，供暖和煤气都在出售我们房子的成本之内。根本没有重复付款。但是很多黑心的开发商欺负我们不明白，让我们重复这笔钱的付出.特别是对于一些人买房子比较兴奋，开发商让他做自己做的事。我们完全忘记了这笔钱已经付了。

2、契税

很多人不了解房地产行业，很容易受骗。房子里的许多销售人员都很黑。为了纳税，他们经常在交钥匙的时候向主人要钱。事实上，这项税项不应交予发展商。大多数征收这一税的开发商都在骗人。所以我们买房子的时候一定要小心。

3、房产证办理的费用

大家都知道，买新房时，房产证是很重要的。因此，只要开发商提到了房地产卡，很多客户都会更加兴奋，忘记房产证这钱是不需要的。房产卡处理的资金完全是开发商的业务。许多黑心的开发商，都是骗人的买家，要想拿到房地产证书就必须付这笔钱。事实上，这些钱完全被开发商盗用了。

二、买房子技巧有哪些？

1、了解楼盘的实际销售情况

买房要想谈判成功，首先要尽可能多地了解开发商的背景、经济实力、行业信誉，以及预购房屋的情况，分析楼盘的详情还有房价的走势，判断开发商是不是为了争取多点谈判空间而提高了房价，这样购房者才能准确砍价，选择购入时间。

2、不要轻易被对方看穿

销售人员为了取得购房者的信任，会提前对购房者的购房经历、家庭背景、经济实力、购房关注点等信息进行了解。通过这样的了解，购房者便失去了主动权，不利于谈判，所以购房者不要透露过多的个人信息。

3、做一个挑剔的购房人

在与销售人员洽谈时，购房者应挑挑房子的毛病，必要时可以夸大这些瑕疵，并做出想放弃购入的念头。这样，销售人员一般都会主动退让一步来弥补房屋本身的问题。

4、与其他楼盘作对比

告知销售人员已看中其他楼盘的房子，并犹豫不决，看其是否愿意开出更有吸引力的价格。

5、学会“忽悠”

告知销售人员自己很满意，但家人有其他的想法，如果房价便宜则可以解决问题。同时，在和销售人员沟通的时候，要表现出强烈的买房意向，但是对于此楼盘要故意表现出冷淡的态度，给销售顾问一种漫不经心的感觉。越是这样，销售顾问就越是想拉拢你，会主动告诉你一些优惠信息。

三、买房后装修室内技巧有哪些？

1、室内装修设计的风格定位要明确

室内的装修设计其实是需要具有一定的艺术细胞的，在装修之前，一定要先确定好室内的风格，可以选择现代的风格，也可以选择经典的风格，还可以选择古朴、高端的风格，现如今的室内装修风格有很多种，如果实在就拿不定主意的话，可以咨询设计公司帮助设计，因为只有明确了装修风格，才有办法选择装修的材料。

2、室内装修设计的细节要实用合理

之后再根据想要的风格特点对室内装修进行具体的细节设计，主要需要考虑的是实用性，一间房屋实不实用和设计有直接的关系，现在非常流行利用家具与家居之间的空隙来安装滚轮式的收纳架，不仅能够弥补缝隙的瑕疵，还能起到更好的收纳作用。

3、室内装修设计的整体性要强

在做好整个室内装修的同时，还需要将每个局部的亮点凸显出来，这些都是在装修的同时需要考虑到的因素，装修房子最主要的就是要突显整体性的设计，实现室内装修高端个性的基本条件。设计装修的最终效果就是为了让生活充满仪式感和艺术品位，这样住着也舒服，让人心旷神怡。

以上就是关于哪3笔钱不用缴纳的相关介绍，大家在买房子的时候，一定要注意具体的买房方法，注意选择合适的时间来购买房子。房地产行业发展是比较快速，所以大家一定要谨慎一点，多了解一些房产的相关信息，注意选择合适地段的房屋来购买。