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买房能买腰线房吗？弄懂这些知识，才能避免自己将来吃大亏

来源：装修图片时间：2019年08月22日 09:59

在买房子的事情上，大家都是比较重视的，毕竟房屋是自己的将来居住的环境，而且需要花费不少的资金，所以在选购的时候一定要谨慎一点，选择合适自己的房屋。说到腰线房很多的朋友们都不太了解，不少的专家都建议不要购买腰线房，要么买房能买有腰线房吗？我们来详细的了解一下吧。

一、买房能买腰线房吗？

一说到腰线房很多朋友会问，这是个什么东东？其实也不能理解。腰线房说明白点：就是一栋房子隔上几层就凸出一块外立面；让整个楼层显得有层次感、美观感，让房子更加好看；好让这栋楼房第一冲击人们的视线，让人们从第一视觉感获得印象。在买房的时候，销售就会告诉你，腰线房具有一定的抗震、稳固楼体的作用，根本就不存在。但是腰线房只有整体升高才能抗震，单独外挂没有任何防震的作用。

其次腰线房就是开发商在楼房的一些特定楼层做的凸出外立面，让整体更有层次感，只起到装饰作用。每一栋房子的腰线房楼层数不一定相同，根据楼房的层高不同而不同，有的在3楼和20楼，有的在4楼和22楼等（楼栋设计不同，腰线房位置不同）。而且随着社会的发展，楼房的建设越来越讲究，我们发现现在的高层每隔几层就会给上下楼之间加上一层突出的水泥圈，因为大都位于楼房腰部，所以呢这就称之为腰线，腰线会使得我们楼房看起来显得富有凹凸不平的立体感，使得楼房更加美观。

一般我们买房的时候，很多销售都会说，腰线房具有一定减震，稳固房体的作用，但是腰线房没有任何的减震作用，其作用主要是美观好看。而且腰线还会影响室内的采光，窗户距离地面有将近1m的高度，再加上腰线挡板的遮挡，阳光很难照进来。而且现在人们喜欢落地窗，买了腰线房，落地窗想都不要想了。而且腰线处容易堆积垃圾，很难打扫干净。

所以买房的时候都要谨慎一些，不能一味听信销售的话，也要自己实地考察一下才可以，毕竟买房是人生大事，谁也不想每天生活在自己不满意的空间里吧？

二、腰线房的缺点有哪些？

1、腰线房和其他房屋比起来更加容易渗水，因为腰线房所在的外墙是凸出去部分，一旦下雨的话，那么由于凸出部分的外立面积大，雨水就会很容易的从外墙渗入到房屋中来，从而导致室内墙面发霉。假如是在雨水多的夏天，那么外出的时候一定要记得关闭门窗，否则万一下起雨来，那么房屋里面估计就糟糕了，假如房屋地面的防水工作做得不好的话，甚至会影响到楼下的业主，对方必然会找你算账，那么你的经济损失就更大了。

2、腰线房的主卧室和阳台的窗户都会缩水非常严重，还会影响到房屋里面的采光和通风，因为同样是阳台，隔壁业主的也许就可以装修成落地玻璃，而你的就只能装修成半落地。另外腰线房的阳台上方都会有梁，这样就会更加的影响到房屋里面的采光和通风了。